深圳一企业搭造违建近万平方米 被罚近1.98亿元

天价违建处罚！深圳一企业搭造违建近万平方米，被罚近1.98亿元。

深圳寸土寸金，查处违法建筑，是城市管理和规划发展面临的一道难题。近日，一家违建单位在检察院和规土监察部门的压力之下，缴纳了罚款近1.98亿元人民币，成为深圳罕见的一笔天价违建处罚。这是昨日深圳检方对外公布的案情。

案情显示，深圳市英龙置业有限公司获准，在福田区新闻路开发建设37层的“英龙商务大厦”。2013年8月16日，该项目通过规划验收后，这家公司在未经批准的情况下，又开始擅自加建了第38层，并且从第1层到第37层，每层都进行了扩建！

据检方透露，英龙商务大厦地下至37层的总建筑面积为93032.33平方米。在加建、扩建后，经现状测绘，生生多出了9623.98平方米的建筑面积，相当于直接增加了10%的面积。

在审查立案、调查取证、提出处罚意见、举行听证会等一系列程序后，2015年7月22日，深圳市规划土地监察部门作出并向该公司送达了行政处罚决定书，责令其在三个月内自行拆除擅自加建、扩建部分，并处以1683万余元人民币的罚款。

逾期4个多月才缴纳罚款

然而，该公司拖到2015年12月1日才缴纳罚款，但因迟延缴纳导致新产生的罚款部分，却未执行完毕。在规土部门督促下，2016年4月，该公司拆除了第38层除无法拆除的核心筒外的2007.09平方米的面积。

但是，根据深圳市规划主管部门出具的意见，违建部分对规划的影响已经无法改正消除；而在对建筑结构安全性进行鉴定评估后，发现已加建的结构不宜拆除。案件就此陷入胶着状态。深圳市检察院民行部将这条线索移送给福田区检察院，福田区检察院依法对该公司违法加建、扩建情况进行了立案调查。检察官多次到现场调查、实地走访、调阅资料、核对图纸等，通过大量的证据，确认了违法事实。

经审查，福田检察院认为，英龙公司未经批准，擅自加、扩建，已违反《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，损害了国家利益。深圳市规土局虽已对其作出行政处罚，但未能执行到位，国家利益仍持续受到侵害。

没收违法收入197715155元

2016年10月27日，福田区检察院向深圳市规划土地监察局发出《检察建议书》，督促其依法追缴罚金，并依法拆除英龙商务大厦加、扩建的建筑。

深圳市规划土地监察部门收到检察建议后高度重视，后经征求规土、消防、建设等部门以及福田检方的意见后，决定撤销原处罚决定，并指定福田区规土监察部门管辖，对无法拆除的违建部分予以没收处理。

2017年1月12日，福田区规土监察部门作出《行政处罚决定书》，决定没收无法拆除的7616.89平方米的违法建、构筑物。因没收实物执行困难，福田区规土监察部门聘请有评估资质的第三方机构评估了英龙大厦违法部分的市场价值，确定其违法收入数额。2017年10月12日，该部门撤销原决定并重新作出《行政处罚决定书》，决定没收违法收入197715155元。

近日，据规划土地监察部门的情况报告，该没收处罚已执行完毕，而之前的罚款，规土部门也已经通过向法院申请强制执行的方式执行完毕。