深圳一小区现大面积违建 物管知情但称没法管 街道：多是公职人员所为

深圳一小区惊现大面积违建。该小区物管有没有制止？都是什么人在违建？

近日，福田区静逸居小区被指存在大规模违建，且实施违建的主体不是开发商或物管，而是许多业主本人。记者走访看到，静逸居内确是一片火热的施工景象，而辖区街道执法队则发布通知称，小区内未经必需审批的改建、加建均属违法，现责令相关人员限期整改。

物管知情但称没法管

一位市民王先生向媒体报料，在福田区梅岗南街的静逸居小区，有好几栋居民楼都在加建电梯、飘窗，有的业主在房子原有面积的基础上，甚至超范围加建达20平方米。他反映，不但施工的噪音扰民，而且这本身也属于违建。

接报后，记者来到静逸居小区查看情况。记者看到，小区不同楼栋共存在近十处施工地点，从脚手架结构来看，疑似在进行电梯和阳台的加建。小区内，施工队员和运输工人往来频繁，不少地方堆放着建筑材料和废弃物。

记者在小区内张贴的几份物管通知上看到，近期静逸居小区进行了电梯加装工程和燃气入户线工程，但未提及业主反映的扩建飘窗内容。静逸居物业管理处的朱经理告诉记者，其实是有业主在电梯工程之外，又自行雇佣了施工队，想要加建阳台和飘窗。

朱经理表示，从今年6月开始，就有业主找工人施工了，后来其他业主也陆续效仿，进行改建、加建。“对这个事我们是知道的，但也没有办法管。”小区内另外一名保安员则透露，静逸居小区是“国土单位当时建的楼”，居住的也多为国土系统的职工。

另外，据媒体2015年12月25日报道，当时静逸居小区就曾因加装电梯和附带施工被指违建，且加建电梯费用由谁承担曾出现过争议。据当时深圳规土委第一直属管理局复函，加建电梯工程符合相关规定，一局予以同意。而对于当时即有人质疑的“小区属规土委职工福利房”，规土委方面未明确表态。

非法改扩建飘窗、阳台

记者也在小区内发现了多张街道办发布的通知。华富街道执法队在这张12月4日的通知中称，近期执法队已经根据举报和巡查发现，静逸居小区内扩建飘窗、阳台的行为较为普遍。然而执法队从深圳规土委福田管理局的复函得知，静逸居内改建飘窗属于应该规划审批的建设行为，而实际上未有人提供这一必要审批。因此，根据《中华人民共和国城乡规划法》，该建设行为是违法建设。

华富街道执法队在通知中要求，对于非法改扩建飘窗、阳台的业主和施工人员，正在进行改扩建的，须立即停止建设，并于12月15日前提供相关审批资料，未能提供的须于20日前整改完毕，即拆除扩建部分。另外，对于已经完成改扩建的相关人员，同样须于12月15日前提供审批资料，否则也须在20日前自行拆除违建部分。逾期未进行整改、自拆的，执法队将依法予以查处。

华富街道执法队：将向有关部门通报　追究违建当事人责任

华富街道执法队还表示，根据调查，静逸居小区违建当事人大部分为政府部门公职人员，按规定执法队将通报违法情况给有关部门，追究违建当事人的党纪、政纪责任。

据记者当天观察，小区内的违建人员并没有按照通知要求停工或是整改。关于下一步将采取哪些措施，记者正在从华富街道办了解更多信息。另外，静逸居内是否如报料所称的，业主多为规土部门职员，记者已向深圳规土委发送采访函，等待进一步核查。