2018年杭州房价走势最新消息 房价还能继续涨！

2016和2017这短短的两年，绝大多数杭州人手中的房产都出现了60%左右的暴涨;可就是因为这份惊喜来的太过突然，导致大多数人的内心开始变的不踏实，从而犹豫不前或是想在18年获利了结。

对于这类情况，我其实是持反对意见的，因为杭州目前的房价真的不高，因为有足够的迹象跟理由表明，杭州目前的房价还有一定的上涨空间。

正文开始前，让我们先来做个假设:假设整个中国楼市在16.17年都是平稳的，没怎么上涨也没怎么下跌，单论楼市发展潜力，大家觉得杭州的房价会涨么?

我想很多人会回答:当然会，因为G20峰会在杭州召开时，就自然而然的把杭州推向了全世界，结果可想而知，那段时间不知有多少目光在盯着杭州楼市这块大蛋糕。

如果大家不否认这一点，那么当全国主要城市的涨幅达到60%时，杭州是不是理论上可以上涨80%，100%，甚至更多?

可现实情况却是:当杭州的均价跟随主流市场往上抬升60%时，就直接被同样的政策限价、限购、限贷、限售了。这里面有多少门道，想必大家比我清楚的多，所以即便杭州的房价越来越高，在杭州买房的业主数量却仍旧不见少，这一点拿南京的房价跟成交量来做个对比，大家即可一目了然。

所以我说:在目前高房价下，其它大城市可以高喊房价太高了，见顶了，要回调了，杭州不能喊。所以如果北上深能抗住这一波回调，那么杭州楼市肯定还会继续往上拉;如果北上深的楼市按历史轨迹往下走，那么杭州的楼市即便不继续上涨，在目前位置上扛得住也没多大问题;

看看杭州夜景，我仿佛看到了又一座正在崛起的一线核心

除此之外，对于房地产市场而言，人口多并不能算是人口红利，只有买的起房的人多才能算人口红利，而恰好浙江老百姓手中的余财是非常富足的，再加上宁波、温州这两个城市被世人遗忘，想必浙江集全省之力养一个均价四五万的杭州，肯定是没多大问题的，所以17年下半年杭州楼市那些需要全款才能买到的楼盘，亦出现了日光。

上海边郊三万，郊区五万，中心七万，核心十万，没有对比就没有伤害，我认为杭州目前的房价真的并不高，核心区即便4万一平米依然会上涨，不知大家以为如何?