2018年九江房价将暴跌吗 九江房价走势预测 九江房价多少钱一平了

国家统计局25日发布了2018年1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，数据显示，九江新建商品住宅价格指数有所上涨，较上月环比上涨0.5%。

1月份新建商品住宅价格指数

数据显示，九江1月份价格环比上涨0.5%，较上月涨幅有所上涨;1月同比上涨8.3%，涨幅有所减缓。

1月份新建商品住宅销售价格指数

数据显示，九江新建商品住宅90㎡及以下户型价价格上涨0.7%，较上月涨幅有所上涨;九江新建商品住宅90-144㎡户型价格上涨0.6%，较上月涨幅有所上涨;九江新建商品住宅144㎡以上户型价格上涨0.1%。

1月份二手住宅分类价格指数

数据显示，九江二手住宅90㎡及以下户型价价格上涨0.3%，较上月涨幅有所减缓;九江新建商品住宅90-144㎡户型价格上涨0.3%，较上月涨幅有所减缓;九江新建商品住宅144㎡以上户型价格无变动。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定，其中11个城市价格低于上年同期水平

在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，有7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间。从同比看，有11个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间，这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。

二、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降，二三线城市涨幅回落

一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落，本月比上月回落0.5个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点;三线城市同比涨幅分别回落0.4和0.3个百分点。

三、70个大中城市中一线城市住宅销售价格环比下降，二三线城市涨幅回落

70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降，二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月回落0.3和0.2个百分点。

环比上周，本周九江市新房备案量↑263套，备案面积↑31087.52㎡。其中，开发区备案↑10套，备案面积↑18.85㎡，八里湖新区备案↑276套，备案面积↑34634.66㎡,濂溪区备案↓52套，备案面积↓6603.7㎡，柴桑区备案↑27套，备案面积↑3797.12㎡,浔阳区备案↑2套，备案面积↑759.41㎡。

本周全市新房备案套数约556套，新商品房备案面积约65041.84㎡，全市均价约7549元/㎡，备案总金额约49099万元。其中八里湖新区备案416套，备案均价8078元/㎡;开发区备案27套，备案均价6676元/㎡;濂溪区备案12套，备案均价6076元/㎡;柴桑区备案81套，备案均价5408元/㎡;浔阳区备案20套，备案均价6484元/㎡。

据九江市房管局官方网站获悉，新浪乐居综合整理：目前九江楼市商品房可售面积为370.62万平方米，其中住宅121.52万平方米，开发区62.91万平方米,浔阳区10.35万平方米,濂溪区43.05万平方米,庐山西海5.2万平方米;非住宅249.1万平方米,开发区117.93万平方米,浔阳区29.31万平方米,濂溪区96.09万平方米,庐山西海5.77万平方米;住宅类商品房套数为10932套，开发区5126套，浔阳区1050套，濂溪区4028套，庐山西海728套;非住宅类商品房套数为24825套，开发区8449套，浔阳区2847套，濂溪区12612套，庐山西海917套，共计可售商品房35757套。