邯郸房价走势最新消息2018_邯郸房价趋势预测_邯郸房价是多少？

2018年邯郸房价预测，未来的邯郸房价会怎么样走呢?根据数据来看2018年邯郸的房价调控错了，邯郸房价会涨的更高，错误的调控的手段会让需求在一定的时间后房价集中上涨，所以在邯郸2018年这一轮中会上涨的更高。

邯郸房价为什么会上涨?

01供应端：土地供应已经连续两年下滑

根据数据表示，2015年土地的供应就是负数，这个负的达到了30%左右，有很多的城市土地已经出现的大量的短缺。在2016年政府的土地供应也在继续的下滑，有一部分的城市土地就连2015年的一半的都没有。目前的一线城市的房屋库存也基本上就只有6个月左右，已经远远的低于12月的安全库存标准。如果要是一直这样的下去，一线城市不再建房，用不了7个月，市场就没新房的昆寸，没有库存房价只会上涨不会下降。

当然这是最极端不好的方法，在市场上所有销售的房子和竣工的房子的比例是1：2.12，这样的数据也就是说平均每竣工1套房子，就卖了2.12套，这样的房价也只会是越来越高，而且只有趁早买房才是最省钱的方法，然而在邯郸工资追不上房价，收入跑不赢通胀的时代，就会听见别人常常会说起这句话，想想就后悔，要是当初买了一套房子现在不就是赚翻了，只有趁早买房才是最省钱的方法吧。

02需求端：一线城市人口还将继续飙升

现在，因为土地少有，部分的城市已经在限制人口的发展，比如北京之前还提出一个“誓死守住人口2300万的底线”。并且市里给各个区还下了任务，区里就把任务分割给了管辖下的各个企业，但结果却收效甚微。这是必然的，随着竞争的日益激烈，一线拥有更好的教育，更好的医疗，以及更好的前景，越来越多的家长不惜花费精力、购置属于教育质量好的小学学区、学位房产，这样下去需求只会越来越大，房价越来越高。

03现在楼市稳定，买房时机正好

现在政府的高压下，开发商不敢冒险，新开的盘都只能降价出售，不少信楼盘的价格要便宜上万元，尤其是一线城市，基本都降价1万~2万了，因为政府要控制预售价!所以说现在能买到房，就是赚到!也有不少业主急需用钱周转，把房子低价抛售的。而这正是刚需购房者趁机捡漏、低价入场的好时机。但是仍有不少人在买房的时候寄希望于政府调控，寄希望于楼市崩盘，不愿意忍受购房压力，从而导致自己和房子越拉越远。不要再寄希望于明天房价会跌了，你得明白一件残酷的事实——时不时会蹦出来的调控政策，再提一提首付比例，较后加上房贷利率逐渐增长的暴击，就算你有存款，较后也只能干看着了。

较后说一句，那些总在观望或犹豫不决的人啊，房子100万的时候不买，等涨到200万还是不买，较后发现房价涨到连首付都出不起了。所以，趁房价现在还稳定，赶紧咬咬牙，该借钱就借钱，给自己买套房!