解读：2018年北京公租房分配政策，北京公租房有什么补贴

继2016年本市公开分配3.2万套公租房以来，今年本市将再次迎来新一轮公租房分配高潮。全年将分配公租房(含市场租房补贴)1.5万套(户)以上。今年公租房分配聚焦保障房申请轮候家庭，无房新职工、新北京人、各相关行业人才及公交、环卫、物流等为首都服务保障的相关行业人员。

2018年北京公租房补贴标准

从市住建委获悉，今年北京的公租房分配将呈现以下几个特点：

一是数量多。按照住建部要求，进一步加大公租房竣工交用力度，原则上2015年底前开工的政府投资公租房，2018年底分配率达到90%以上，因此今年是公租房分配的又一个“大年”。经市住建委会同各区政府及市保障房中心初步汇总，可配租房源1.5万套，主要分布在朝阳、房山、通州等10个区。

二是租金合理。拟分配项目中，租金最低的只有31元/平方米/月，平均租金约40元/平方米/月，按照每套50 平方米计算，一套公租房每月租金仅2000元。

三是覆盖面广。公租房分配聚焦保障房申请轮候家庭，无房新职工、新北京人、各相关行业人才及公交、环卫、物流等为首都服务保障的相关行业人员，覆盖面广泛。

四是保障路径多样。实行公开配租与专项配租相结合，集中配租与实时配租、快速配租相结合，市民可通过多种路径实现保障。

2018年北京公租房分配政策解读

同时值得关注的是，今年的公租房分配政策也发生了重要变化：一是分配工作以区为主。进一步推动职住平衡，今年公租房一律按照户籍和工作地分配，引导市民就近居住，缓解首都交通压力。二是强化全市统筹，为东城区和西城区拟专项调配房源，促进核心城区人口疏解。三是“新北京人”分配机制常态化，符合条件的非京籍市民家庭将会有越来越多的机会通过公租房解决居住问题。

在推进集体租赁住房建设方面，为加快构建租购并举的住房供应体系，进一步加大市场租赁住房新增供应，北京已明确2017年至2021年共建设50万套租赁住房，作为全国试点城市，北京大力推进集体土地建设租赁房。2017年已确定集体土地租赁住房项目39个，主要涉及朝阳、海淀、丰台、顺义、昌平、大兴等12个区，建设用地约203公顷，总建设面积约321万平方米。

今年，北京将继续供应集体土地200公顷以上用于租赁房建设，同时将采取多项措施，确保该项工作稳步推进。