高层楼层差价怎么算 不同楼盘哪些楼层的价格相对更贵呢？

高层楼层差价怎么算  不同楼盘哪些楼层的价格相对更贵呢？

高层楼层差价怎么算？不同楼盘哪些楼层的价格相对更贵呢？越来越多的购房者注重楼盘楼层的选择了。楼盘楼层不仅关系着房子的采光和通风性能，还和房价有着密不可分的关系。同一栋楼、不同楼层之间的房子差价可不小，那么价格到底差在哪?买房选哪些楼盘楼层价格更贵?我们又该买哪几层呢?

高层楼盘价格到底差在哪?

1、首先由于高层楼盘住宅整体高度高，对楼盘建筑结构和楼盘建筑质量的要求比较高，所以建设高层楼盘住宅的成本比较高。

2、 高层楼盘住宅之中，由于前后楼栋的遮挡问题，楼层越高的房子采光和通风相对更好，所以房价更高。

3、 高层楼盘住宅在建设初期就要考虑到后期停电、水压不够的情况，所以一开始就要准备备用电源等功能。

4、一般情况下，在高层楼盘住宅楼中，价格会随着楼层的升高而增加，楼盘顶楼价格也会相对便宜。

不同楼盘哪些楼层的价格相对更贵呢?

多层楼盘住宅(6层) 3-4层最贵

一般来说，6层左右的多层楼盘住宅都是没有电梯的。如果选5-6层，老人小孩上下楼爬楼梯会非常不方便，而且6层是顶楼，居住时冬冷夏热，遇到雨水天气还容易出现渗漏的问题。

至于1-2层，相对来说楼盘采光通风效果稍差一些，而且楼盘住户都要经过，不够安静。所以综合来说3-4层居住环境最好，价格也最贵。

小高层楼盘住宅(12层) 7-8层最贵

对于12层左右的小高层来说，7-8层是相对比较安静的，不易受噪音和灰尘的影响，高度也不是特别高，是价格最贵的楼层。

高层楼盘住宅(18层) 13-16层最贵

层高在18层的高层楼盘住宅，12层-15层是最明亮的楼盘楼层，相比低楼层而言，采光效果好，视野也比较开阔，不过患有心脑血管疾病的购房者其实不太适宜居住，楼层越高气压越低，容易让人觉得喘不上来气。

25层及以上楼盘住宅 18-23层最贵

现在市面上常见的25层及以上的高层楼盘住宅，18-23层是最贵的，底层和顶层价格更便宜。

到底哪一层房子最好呢?

其实，好房子因人而异，好楼层也是一样。比如家里有老人和孩子，可能就不太适合住在高楼层，既不利于老人下楼活动，也可能把孩子培养成宅孩子。所以具体选楼层时，一定要根据自己的情况，综合选择。

买房风水禁忌楼层

在购买写字楼的时候，有一些特别不利的禁忌的楼层，下面我们就看一下该如何分析。

1、楼层对应河洛先天数

水代表一，火代表二，木代表三，金代表四，土代表五，六又代表水，七代表火，八代表木，九代表金，十代表土;如此类推。代入楼层(栋)就是一、六层(栋)为水，二、七层(栋)为火，三、八层(栋)为木，四、九层(栋)为金，五、十层(栋)为土;十一层以上还是以尾数定，如十二层，二，代表火，余仿此。

2、楼层五行相克:金克木、木克土、土克水、水克火、火克金。

金克木，因为金属铸造的割切工具是可锯毁树木;木克土，因为树根苗力量强大，能突破土的障碍;土克水，因为土能够防水;水克火，因为火遇水便会熄灭。火克金，因为烈火能够溶解金属。

3、只要自己的属相(或八字喜用五行更加准确)不要跟楼层数的五行相克就不为凶，这就是买房风水中的禁忌。