珠海楼市走向何方！目前二手房价持续上涨 2018年珠海房价走势预测

珠海房价走势（新房）

珠海5月新房均价 24417 元/m² 环比上月增长 ↑ 200%

珠海4月新房均价 23939 元/m²

珠海当前在售楼盘 133 个

珠海房价走势（二手房）

珠海5月二手房均价 19989 元/m²

珠海4月二手房均价 19940 元/m²

环比上月上涨 0.25% ↑，同比去年同期上涨 5.58% ↑

2018年珠海房价预测

珠海房价未来还会涨，因为金海大桥通车、港珠澳大桥即将通车、在建的深中通道、将要建成的好莱坞电影主题乐园、所以还没买房的快去卖血凑钱吧!

珠海的房价都是被外地人炒起来的，就珠海那点可怜的人口还不足以让房价如此飙涨，真是苦了当地的老百姓。就目前珠海的发展水平，跟如此高的房价非常不匹配，论经济总量，城市建设，教育医疗交通等，就是一个普通的三线城市水平。本来就是一个留不住人才的地方，没有什么支柱产业，连最近为数不多的百亿企业魅族都要将一些业务搬到深圳，原因简单来说就是人才太少，产业集聚不够。加上目前如此畸形的房价，更会导致一些人才的流失。

珠海高校比深圳多，但也就是别人的嫁衣，每年能留下的都少的可怜，对当地经济发展促进效果非常有限。说环境好的真希望去珠海海边看看，那海水不是一般的脏，如此让还有人敢去游泳，也是醉了，论环境，深圳发展得如此好，环境也没比珠海差到哪里去。珠海发展成这样跟领导的频繁变动不无关系，每届领导都想搞出自己的东西，导致政策不连续，重复建设，大搞形象工程，比如机场，建了这么久的机场，现在每年的客运量还少得可怜，连好多本地人都不愿意去珠海机场坐飞机，因为离市区远，交通不方便，还没有白云机场来得方便。还有赛车场，高尔夫球场等等，都是劳民伤财的项目。最近的就十几公里的有轨电车建了三四年还不见通车，比地铁还难产，可见这珠海速度如此一般。吹的牛皮比谁都大，但最后经常不了了之，就是这样的一个珠海，唯一以环境为傲的珠海，你拿什么对得住如此高的房价。

在可见的未来，国内仍会处于低息环境，过剩的流动性继续涌入楼市，加上珠海土地市场的成交价不断上升，基本封杀了房价下降的可能性。

珠海各地区房价走势

香洲房价走势

香洲5月新房均价 36229 元/m²

金湾房价走势

金湾5月新房均价 17950 元/m²

斗门房价走势

斗门5月新房均价 15900 元/m²

中山市房价走势

中山市5月新房均价 14639 元/m²

横琴房价走势

横琴5月新房均价 46000 元/m²

高栏港经济区房价走势

高栏港经济区5月新房均价 11233 元/m²

珠海历年房价趋势

2008年珠海的平均房价才6920元/㎡。2018年珠海的平均房价已经超过26800元/㎡，十年间翻了近4倍！

今年珠海的房价会不会涨？

网友@珠海大盗盗珠海：珠海房价今年肯定能翻番。

八大原因分析：1.珠海向来先出牌，周边城市都要看珠海出牌之后再出牌，珠海前年翻倍了，周边城市去年几乎也翻倍了，现在到珠海出牌了。

2.港珠澳大桥开通，肯定紧跟着香港和澳门居民就可以跟珠海本地人一样的购买三套珠海房产。

3.港珠澳大桥带来的人流物流。

4.横琴新区的发力。

5.滨海城市的吸引力。

6.GDP的给力。

7.未来深中通道的利好。

8.珠海本身产业升级，例如航空新城。

珠海热门小区房价走势

里维埃拉一期锦绣荣城

时代山湖海

中信红树湾北区

云顶澜山

棕榈假日