2018重庆房价最新消息 新盘隐形门槛增多

2018重庆房价最新消息  新盘隐形门槛增多

多年以来，重庆一直被业界视为房价洼地，其较为温和的房价波动也一度被当作城市名片。不过，在经历了2016年年底至2017年年中的房价上涨后，重庆官方一年内也四次出台调控政策稳房价。据重庆市统计局发布的数据显示，今年一季度重庆市商品房销售面积同比下降了1.5%。

成交量下降背后，却是在售楼盘“门庭若市”的画面。媒体记者近日实地走访重庆多个在售楼盘后发现，目前在重庆购买一套新房的隐形门槛已经有所提高，“全款”“关系”等词汇在多个置业顾问口中高频出现，开盘时间“飘忽不定”的现象也时而存在。

实地调查：新盘隐形门槛增多

5月的第一个周末，在成都生活工作的陈明(化名)坐着高铁来重庆看了两天房。

“太俏了，我先后在两个区看了5、6个盘，每个楼盘人都相当多，想找个置业顾问介绍一下都要等半个小时。”5月15日，陈明在接受媒体记者采访时这样表示。

黄春敏也直言最近几个月每到周末就感觉精力不够，“水都没时间喝一口，接待完一组客户就又会被安排好几组，完全是连轴转。”黄春敏在重庆沙坪坝西永一个销售了近2年的楼盘担任置业顾问，她说，即使是在房价快速上涨的2017年上半年，这种忙碌感也很少出现。

值得注意的是，陈明和黄春敏所感受到的重庆楼市的热闹并未在成交数量上体现出来。据重庆市统计局发布的数据显示，2018年一季度，全市商品房销售面积1571.57万平方米，同比下降1.5%。其中住宅销售面积1318.78万平方米，同比下降1.1%。

此外，据中国指数研究院发布的报告显示，今年4月重庆市商品房销售面积234万平方米左右，较今年3月有所下滑。

事实上，媒体记者在近日的走访调查中也发现，成交量整体同比下滑与购房者整体数量增加正令重庆楼市滋生出一些“怪象”。

“咨询置业顾问时，他们都会问你打算全款还是按揭，并隐晦(地)表示，在通知开盘时会优先(通知)全款客户。”陈明表示，尽管各个楼盘并未明确拒绝商贷，但现实是商贷购房者买到房子的几率远小于全款购房者。

重庆主城区五月最新二手房房价

虽然五月才过去一周，但房价就已经开始涨涨涨了!

快看看你家的房子涨成什么样儿了

渝中区

渝中区作为重庆的中心城区，更是重庆标志性的旅游打卡胜地，可谓是寸土寸金。解放碑、大坪时代天街等大型商圈，还有各大楼盘，让渝中区的房价只涨不跌，只要你买得起，就不怕会亏!

渝北区

渝北区作为一个大型的产业园区，囊括了多个科技产业园区和工业园区。除了两江新区汇集了全国乃至世界上优秀的企业，还有照母山一带、江北嘴一带等许多的高级住宅区，重庆江北国际机场也在渝北区。

沙坪坝区

作为一个被各大高校包围的地区，沙坪坝的房子值不值钱，我想不需要圈姐多说了吧。南开中学、重庆八中、重庆大学、重庆师范大学....

南岸区

南岸区，作为一个发展迅速，并且拥有无限可能的地区，这两年的房价是噌噌噌往上涨啊!各大高品质的楼盘都在南岸区安了家，保利、万科、香港置地...弹子石已经崛起，茶园也被政府重视，要买南岸区的房子，圈姐劝你早点下手哟~

九龙坡区

九龙坡区虽然近几年一直比较低调，但是从未被遗忘啊。奥体中心，重庆医科大学附属第一医院，都坐落在这里。鹅公岩大桥的建成，极大的带动了九龙坡区的发展。谢家湾华润万象城也成为了重庆高档商圈之一，还有周边新建的各个中高档楼盘，提高了九龙坡区的房价。

江北区

江北区有着重庆最繁华的商业圈，有着“重庆华尔街”之称的金融街，是青年男女最理想的居住地。

大渡口区

大渡口近几年的发展迅猛而突出，越来越多的人喜欢到大渡口去发展，而在未来几年，根据大渡口的“十三五规划”(第十三个五年规划，即2016年—2020年)显示大渡口的变化将会是翻天覆地的变化。

巴南区

巴南目前的发现还属于蓄势之期，三大板块(李家沱商圈，龙洲湾商圈，鱼洞商圈)均稳步发展，作为纽带的龙洲湾商圈的发展对其他两大商圈有带动和支撑作用。