2018年2-5月房地产销售面积最新情况

商品房销售面积是报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订(正式)销售合同的商品房面积。不包括已签订预售合同正在建设的商品房面积，包括报告期或报告期以前签订预售合同，在报告期已竣工的商品房面积。

2018年2月商品房销售面积_累计值14632.64万平方米,商品房销售面积_累计增长4.1%;商品房现房销售面积_累计值2685.12万平方米,商品房现房销售面积_累计增长-18.7%;商品房期房销售面积_累计值11947.52万平方米,商品房期房销售面积_累计增长11.1%.

2018年3月商品房销售面积_累计值30088.4万平方米,商品房销售面积_累计增长3.6%;商品房现房销售面积_累计值5731.82万平方米,商品房现房销售面积_累计增长-17.3%;商品房期房销售面积_累计值24356.58万平方米,商品房期房销售面积_累计增长10.2%.

2018年4月商品房销售面积_累计值42192.06万平方米,商品房销售面积_累计增长1.3%;商品房现房销售面积_累计值7983.58万平方米,商品房现房销售面积_累计增长-18.9%;商品房期房销售面积_累计值34208.48万平方米,商品房期房销售面积_累计增长7.5%.

2018年5月商品房销售面积_累计值56409.09万平方米,商品房销售面积_累计增长2.9%;商品房现房销售面积_累计值10518.4万平方米,商品房现房销售面积_累计增长-19%;商品房期房销售面积_累计值45890.69万平方米,商品房期房销售面积_累计增长9.7%.

商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积

1、商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。

2、指报告期内出售商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积)。由现房销售建筑面积和期房销售建筑面积两部分组成。

(1)现房销售面积:是指在报告期内正式签订买卖合同、已经竣工达到入住条件的商品房屋建筑面积。包括以一次性付款方式和分期付款方式销售的现房建筑面积。

(2)期房销售面积:是指在报告期内正式签订买卖合同、正在建设尚未竣工交付使用的商品房屋建筑面积。包括以一次性付款方式和分期付款方式销售的商品房屋建筑面积。期房销售建筑面积竣工后不再结转为现房销售建筑面积。