上海率先实行不动产登记信息查询向银行开放 房地产将怎样发展

中研网讯：上海率先实行不动产信息查询向银行开放。

这件事引起了社会的轰动，很多人认为这是在为房地产税做准备。

而大家对于房地产税的期望还是很高的，很多人都期盼着房地产税的到来，房价的不理性增长得到抑制。

国家统计局新闻发言人毛胜勇在7月16日发布新闻发布会，面对记者关于房地产的问题时表示对于房地产，一方面要进一步加强和完善宏观调控。

同时，从供给侧进一步发力，包括加快推进房地产税相关政策举措，实现多主体供给、多渠道保障，加快推进租售同权等一系列配套政策的落实，加快长效机制建设，更好地促进房地产平稳健康发展，更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”这样一个基本定位。

又让很多人重新对房地产税燃起希望。那目前房地产情况如何。

据国家统计局消息显示：

2018年2月 商品房销售面积_累计值为 14632.64 万平方米，累计增长 4.1 %;其中商品房现房销售面积_累计值为 2685.12 万平方米，累计增长 -18.7 %，商品房期房累计值为 11947.52 ，累计增长 11.1 %。

2018年3月 商品房销售面积_累计值为 30088.4 万平方米，累计增长 3.6 %;其中商品房现房销售面积_累计值为 5731.82 万平方米，累计增长 -17.3 %，商品房期房累计值为 24356.58 ，累计增长 10.2 %。

2018年4月 商品房销售面积_累计值为 42192.06 万平方米，累计增长 1.3 %;其中商品房现房销售面积_累计值为 7983.58 万平方米，累计增长 -18.9 %，商品房期房累计值为 34208.48 ，累计增长 7.5 %。

2018年5月 商品房销售面积_累计值为 56409.09 万平方米，累计增长 2.9 %;其中商品房现房销售面积_累计值为 10518.4 万平方米，累计增长 -19 %，商品房期房累计值为 45890.69 ，累计增长 9.7 %。

2018年6月 商品房销售面积_累计值为 77143.28 万平方米，累计增长 3.3 %;其中商品房现房销售面积_累计值为 14592.39 万平方米，累计增长 -18.6 %，商品房期房累计值为 62550.89 ，累计增长 10.2 %。

根据数据我们可以看出，3-4月份房地产销售情况比较冷淡，到5月份开始回暖，6月份回暖增大。

而最新的国家统计局公布的70个中大城市销售价格指数显示，6月份一线城市价格相对稳定没有特比的大的变化，二线城市价格稍微增长了，三四线城市价格也上涨，但是上涨的速度慢下来了。

整体来说，近期房地产将有可能出现稳定波动的状态。

如果真的房地产税出台，那么将会影响到房地产价格下降。