产业园经济技术开发区运营现状分析及投资吸引力分析

经济技术开发区运营现状分析

一、总体情况

2017年1-9月，全国219家国家级经济技术开发区(以下简称国家级经开区)实现规模以上工业总产值167533亿元人民币(如无说明，币种下同)，固定资产投资39339亿元，同比分别上升7.7%和10%;财政收入12937亿元，税收收入11734亿元，同比分别增长17.2%和14.6%;实现进出口总额38675亿元(其中，出口21471亿元，进口17204亿元)，同比增长16.7%;实际使用外资和外商投资企业再投资金额387亿美元，同比增长11%。国家级经开区财政收入、税收收入、进出口总额及固定资产投资占全国的比重分别为9.6%、10.4%、19.1%和8.6%。

二、分区域情况

东部107家国家级经开区实现规模以上工业总产值108444亿元，固定资产投资22452亿元，同比分别增长5%和9.5%;财政收入9193亿元，税收收入8535亿元，同比分别增长17.2%和17.2%;进出口总额34187亿元(其中，出口18930亿元，进口15257亿元)，同比增加17.6%;实际使用外资和外商投资企业再投资241亿美元，同比增长8.7%。

中部63家国家级经开区实现规模以上工业总产值39255亿元，固定资产投资10835亿元，同比分别增长11.8%和10.6%;财政收入2424亿元，税收收入2089亿元，同比分别增长17%和15.1%;进出口总额3193亿元(其中，出口1799亿元，进口1394亿元)，同比增长10.9%;实际使用外资和外商投资企业再投资124亿美元，同比增长20.1%;。

西部49家国家级经开区实现规模以上工业总产值19834亿元，固定资产投资6052亿元，同比分别增长15.1%和10.9%;财政收入1320亿元，同比增长17.4%;税收收入1109亿元，同比下降2.8%;进出口总额1295亿元(其中，出口742亿元，进口553亿元)，同比增长9.6%;实际使用外资和外商投资企业再投资22亿美元，同比下降8.3%;。

经济技术开发区建设投资吸引力分析

一、经济技术开发区建设需求分析

“两会”期间，国务院总理李克强把大众创业万众创新提高到国家层面，指出要夯实实体经济基础，实行更加有利于实体经济发展的政策措施，推动战略性新兴产业、先进制造业健康发展，加快传统产业转型升级，并支持小微企业特别是科技型小微企业发展。

实体经济和产业园区正相关，中央层面提出回归实体经济，重视中小及小微企业的发展，对于产业园区的长远发展而言是重要利好，在新型城镇化背景下，产业园区有望迎接新的黄金发展期。

近年来，中西部地区开发区经过高速发展，已经逐步缩小了与东部地区开发区的差距。未来中西部地区开发区将继续保持高速发展的态势，打破东西部发展的不平衡，进一步缩小与东部地区开发区的差距，逐步形成东、中、西部开发区梯次发展的新格局。东部地区开发区基础较好，是我国开发区转型升级和先试先行的重要阵地，为中西部地区开发区发展起到了良好的引领与示范作用。中西部地区开发区，积极承接东部地区产业转移，学习东部地区开发区发展的先进经验，并取得了一定的成效。

二、经济技术开发区土地供给分析

我国开发区在发展前期，以招商引资与产业集群化发展为主。随着开发区产业集群的不断扩大，如何实现各产业集群之间的联动发展，经营管理好开发区，使其对内发挥经济增长极的作用，对外保持持续的创新优势，成为摆在各级各类开发区经营管理者面前的一项重要课题。此时，经营管理创新将是开发区获得可持续性发展的重要途径。开发区经营管理创新，就是在开发区经营管理过程中，引进新的管理要素或要素组合，如新的经营管理理念、新的管理制度、新的经营管理技术和方法、新的经营管理模式等，在开发区土地、政策、人才、企业、技术等资源之间建立起有机的联系，实现综合效益的最大化和可持续性发展。

目前，用地不足成为大部分开发区发展的制约因素。开发区可开发利用空间不足，发展后继乏力。因此，在土地高效集约利用的基础上，进行扩区整合是开发区提升发展的重要方式。同时，扩区整合还能够有效解决同区域开发区之间同质化竞争的问题，解决产业与城镇结合的问题，强化统筹发展、资源互补和错位发展，从而提升整个区域的竞争力水平。

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工业园与产业园区的区别

工业园区、产业园区在很多区域容易被混为一谈;工业为整体概念，产业是整个工业体系中构成部分。对于工业园区，在一定程序上是工业企业的聚集区，通常没有明确行业产业划分。另外对于工业园区与产业园区，区域政府在制定促进工业发展政策方面也存在差异，工业区就需要大而广的政策，而产业园区就更加注重针对性。