什么叫装配式建筑?装配式市场建筑2025年规模超过20000亿元

由预制部品部件在工地装配而成的建筑，称为装配式建筑。按预制构件的形式和施工方法分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑及升板升层建筑等五种类型。

2014年以前建筑企业普遍处于观望态度，试水装配式建筑的多以民营企业为主，而随着政府的大力号召，这几年来企业对待装配式建筑的态度发生了明显转变，一些大型国有企业已经纷纷跟上脚步，加大了产业化投入力度，推动新型建筑工业化与建筑节能的发展。

根据装配式建筑在各国的发展经验，在产业发展初期给予政策支持对于行业发展至关重要。在国务院作出大力发展装配式建筑的决定后，装配式建筑迎来政策大爆发的局面，装配式建筑进入政策性利好阶段。在国务院出台的《进一步发展装配式建筑的指导意见》中指出，要以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过 300 万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区。在推进的力度上，针对不同地区，意见区分了三种方式：分别是“重点推进”、“积极推进”和“鼓励推进”。

“重点推进”、“积极推进”、“鼓励推进”的三类地区，在经济发展程度和房屋价格上呈降次分布。由于中国特殊的政治经济资源分布，经济发展程度高的地区，政治、经济社会资源也分布较多，从而对人口产生巨大吸引力，因此，经济发展程度与人口净流入水平呈一定程度的正相关。同时，根据房地产发展规律，人口净流入的水平又与新增住房需求相关。2016 年的房屋价格走势揭示了人口净流入与住房需求的关系。事实上，新增房地产需求较多的地区往往也是装配式建筑推进力度最大的地区。

根据政策的普遍要求，未来十年内装配式建筑将占新建建筑面积 30%的比例，新增房地产需求较多的地区也是装配式建筑推进力度较多的地区，预测新增住宅面积每年提高 3%，以 10 年为周期，以现有的装配式建筑平均价格计算，2025 年的市场规模将超过 20000 亿元

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