年后租房“需大于供”！房租上涨 新兴租房平台“吹响号角”

新一年的打拼又开始了，对很多在外打工的人来说，租房是首要问题，今年的租房市场房源紧张不紧张，租金是高了低了?记者在浙江杭州进行了走访调查。

钱光初来自浙江台州，今年是他在杭州工作的第二年。为了减少租房成本，他和另外两个同事一起合租一套。今年，他们打算换个大点的房子。

据中介工作人员介绍，杭州地区的房租年后普遍上涨，市中心涨幅在300元左右。虽然价格上涨，但这几天还是迎来了一波租房小高峰。万经理介绍，年前，公司每位经纪人每天客户量不足一人，年后超过3人，签约率也涨了接近三倍。

杭州豪世华邦房屋中介公司租赁事业部总经理 万尚田：年后基本上是3个左右客户就能成交一个。

据了解，随着大批务工人员返程，租房市场会进一步升温，租房最高峰将出现在元宵节后。业内人士提醒，节后租房市场处于需大于供的状况，租房时尽量选择正规中介，和房东签约则要注意核实其房产证和身份证信息，谨防假房东骗局。

瑞安大管家房屋中介公司工作人员 常川：要跟房东签合同，要确定房子是不是房东本人的。

杭州豪世华邦房屋租赁公司房屋经纪人 柴经理：如果在网上看到远低于市场价的房源，就要警惕是不是隔断房，或者是不是群租房。

新兴租房平台“吹响号角”，乐伽公寓领跑租房市场

近年来，年轻人都向大城市涌入，给租房市场带来了不小的压力，在这样的环境下，长租公寓品牌应运而生。很多创业型公司都将目光转向了租房行业，经过前期的积累和探索，已经运营得初具规模，成为行业中的佼佼者。其中，就有南京乐公寓。

记者了解到，乐伽公寓的租客群体主要集中在初涉社会不久的90后，95后群体。这些年轻人对事有自己的思考，且重视生活品质。而租房市场上房源质量参差不齐，装修风格大多偏老，难以满足他们的需求。

于是，乐伽公寓这样的长租公寓品牌就充当了中间人的角色，他们有专业素质过硬的业务团队，对房屋进行统一管理。这样一来，既解决了房东空置期资金损失的难题，又使得租客对于房屋信息的获取更快捷，透明。

乐伽公寓科学的业务模式得到了租客和房东的一致认可，仅仅两年时间，已经在七大城市设立分公司，在全国范围内设立300多家签约中心。不仅如此，乐伽公寓还得到了政府的大力支持和金融机构的认可。去年，乐伽公寓和建设银行达成合作，正式入驻“CCB建融家园”。

风正朝平，正当扬帆破浪。政府的认可，银行的支持，加上租客和房东的交口称赞。相信未来的乐伽，会一如既往，不负期待。给更多的年轻人提供高品质一站式的长租公寓服务。