蛋壳公寓5亿融资 蛋壳公寓和自如哪个好？

蛋壳公寓5亿融资

3月1日，蛋壳公寓宣布已完成5亿美元C轮融资，由老虎环球基金(Tiger Global)、蚂蚁金服联合领投，春华资本跟投，CMC资本、高榕资本、愉悦资本等老股东继续跟投。本轮融资后，蛋壳公寓的估值已经超过20亿美元。

此前，蛋壳公寓曾获得由CMC资本、高榕资本联合领投的1亿美元B轮融资，以及由老虎环球基金(Tiger Global)领投的7000万美元B+轮融资。

蛋壳公寓于2015年1月成立，是一家主打分散式合租房源的互联网长租公寓运营商。今年1月，蛋壳公寓宣布以2亿美金(包含现金和债务)全资战略收购爱上租，交易完成后，蛋壳公寓管理房间数量接近45万间，覆盖了北京、上海、广州、深圳、杭州等10个一线和新一线城市。

蛋壳公寓创始人兼CEO高靖表示，本轮融资资金将用于四个方面：一、加大投入、更新迭代基于人工智能的租房大数据系统，二、继续完善内部系统的网络协同，提高运营效率，降低成本，同时积极配合政府，稳定市场房租，三、改造供应链系统，完善装修装配质量保障体系，提高房屋产品质量，同时制定精细化的服务标准，响应政府号召，四、探索发展集中式公寓尤其是蓝领公寓。

近年来，主打一二线城市白领市场的长租公寓成为众多年轻人的选择，与传统的住房租赁平台充斥着“假房源”、房源质量参差不齐不同，这类公寓房源往往信息真实，且经过了统一风格的装修，因此质量相对较高。但于此同时，这类公寓也面临着甲醛等有害气体超标、未经明显提示而将用户应缴租金转变为金融贷款等行为。

长租公寓又分集中式和分散式，玩家包括传统中介、房产公司、酒店集团和互联网创业公司等。虽然目前长租公寓在整个租房市场的渗透率不到10%，但白领人群普遍表示，这类公寓已经成为了自己的租房首选。

从融资事件来看，现在资本更倾向于中后期项目，2018年获得高额融资的都为头部公司。去年年末，部分中小型的公寓也因资金链断裂而难以为继。

老虎环球基金中国区董事总经理王鹏飞表示，依托于过硬的技术和执行能力，蛋壳公寓在保持高速发展的同时也兼顾了效率，可以持续地为用户提供稳定和舒适的产品体验。老虎环球基金持续看好“住房租赁”这个大赛道，也期待蛋壳继续打造更多和更好的产品，进而构建起平台级的基础设施，让更多的人居有其所。

蚂蚁金服集团副总裁、战略投资部负责人纪纲表示，此次对蛋壳公寓的投资，是蚂蚁金服赋能传统住房租赁行业、布局生活消费赛道的一次重要实践。蚂蚁金服深刻理解传统租赁行业面临的信息不对称、租赁供给质量不高、租赁关系不稳定等市场痛点，也非常看好蛋壳公寓基于大数据驱动的互联网赋能能力、精细化运营的管理模式和团队出众的执行力。期待能够充分发挥蚂蚁金服在金融科技方面的创新力，和蛋壳公寓一起，将更丰富、更高质量的租赁产品和租住体验带给越来越多的城市青年。

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蛋壳公寓

蛋壳公寓是紫梧桐(北京)资产管理有限公司旗下的高端白领公寓品牌，公司于2015年1月在北京成立，正式进入O2O租房市场，目前在北京、深圳开设分公司。

截至目前，管理超过17万间公寓 ，已进入北京、深圳、上海、杭州、天津、武汉、南京和广州8地市场。

蛋壳公寓和自如哪个好?

1.自如希望人们在生活居住中能体会到无拘无束、自由自在的状态，而不被各种琐事困扰。自如友家和自如整租所有房屋均经过专业设计，实行统一时尚装修、原创家居及品牌家电配置。自如还提供包括保洁、家修、搬家及自如优品多项服务。

2.蛋壳公寓成立于2014年底，以租赁市场大数据为基础，成功构建BI决策系统，从而对租户实施高效的管理。蛋壳的核心团队来源于董事长沈博阳之前创立的糯米网，经过不懈的努力，成功打造房屋运营管理系统，客户信息管理系统，现金流管理系统，实现房屋产品及运营过程的可视化，线上化，为公司的发展，奠定扎实的基础。

3.两家都有固定的保洁和维修服务，工作人员态度没的说，都客客气气上门，本本分分干活。确实给生活带来了挺多便利，当然都是要交服务费的。另外自如除了带看房的管家，还会有一个房屋管家。

4.蛋壳公寓、自如属于分散式长租公寓，主要的方式是从现在的收房，通过专业化装修再出租给租客，从中获取利益。随便翻翻蛋壳公寓、自如的房间，整齐划一的房源、装修，确实让年轻租客很向往，干净整洁。但，看看房租，确实比周边普通小区，普通房间要贵上一些。