成都租房幸福感最强 2019上海房租暴涨 2019上海租房子注意事项

27 日，闲鱼发布的《租房幸福感报告》显示：成都成为租房幸福感最强的城市，杭州、南京、苏州、广州也位列租房幸福感榜单前五。在南京，一个租房青年平均拥有卫生间的个数是0.6个。

提升幸福感的租房因素分别是：房租占收入20%，居住在次繁华生活区、独立卫生间、一年搬家少于一次。此外，调研还发现，少搬一次家，幸福感会提升30%。

报告显示，房租占收入的比重在20%左右的人群幸福感最高，房租占收入的比值相对较低，意味着有更多资金可以用于提高生活品质。

同时，相比闹市中心的地段，租房在次繁华生活区的人群幸福感更强。此外，卫生间占有率100%成为租房幸福感的分水岭，分享卫生间的情况很大程度降低了租房幸福感。调研还发现，少搬一次家，幸福感会提升30%，不搬家的人比经常搬家的人通常感觉更幸福。

报告显示，

延伸阅读：

近一段时间人们都在感慨房价涨了，2019上海房租暴涨原因?

1、2019上海房租的原因很多，近段时间房租整体涨幅同比超过10%，特别是郊区根据面积大小，很多都是500元、1000元的往上涨。郊区涨幅比较大，主要是周边房屋拆迁，周边本来3000元的房源就都涨起来了。”

2、2019上海房租保障因为中介抢房抬价，租金原地暴涨。伴随高校毕业生开始入职，房屋租赁需求集中释放，上海房租暴涨明显。此外，“中介哄抬房租”的话题也引发热议。

2019上海租房子需要注意什么?

1、2019上海租房子需要注意房主还要带上房产证。签合同时一定要确认房主的真实身份，因为以往出现过骗租的情况。记得合同里的每一条都要认真阅读好，要按照和房主约定好的填写，水电费用的多少也要注意好。房屋内的各种家用电器在入住前也要检查好。

2、比较常见的，合同中应当写明出租人与承租人的姓名住址，身份证号联系方式等基本信息。并且，写明租赁期限，考虑到双方的利益，为了使双方都有一个比较稳定的时间，所以在合同中约定一个期限是很有必要的。上海租房子需要注意期限内出租人不得再找此屋的房客，承租人也不得退房再去租其他房屋，违反规定的话需要赔偿