2019新个税法房租抵税怎么算？能省多少钱？

个税法大修关系到每个人的钱袋子。19日，财政部部长刘昆就《中华人民共和国个人所得税法修正案(草案)》(以下简称草案)向十三届全国人大常委会第三次会议作出说明。这是个税法自1980年出台以来第七次修改，也将是一次根本性变革。

其中，工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等4项劳动性所得纳入综合征税范围;个税起征点由每月3500元提高至每月5000元(每年6万元);在现行“五险一金”等专项扣除项目基础上，草案增加房贷利息、房租、子女教育、继续教育、大病医疗这5项为专项附加扣除……修正案草案中各项内容备受关注。

个人综合所得起征点提升至5000元/月(6万元/年)

按照现行个人所得税法，工资、薪金所得的基本减除费用标准为3500元/月，劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用。

“工资作为个人所得，征税的时候有一个起征点，就是大家熟悉的3500元，现行低于3500元，是不需要纳税的。”张波说，而劳务报酬也有起征点，如果你只获得了700元，就不需要纳税，如果是900元，则需要缴纳(900-800)元×20%，也就是50元的个税。

房租如何抵税?首先你得取得租房发票

不过，这项房客的利好，或许是房东的“苦恼”。因为如果想要落实用房租来抵扣个税，就需要取得相关的扣除凭证，比如发票或者税法规定的其他有效凭证。

实际上，租房过程中，很少有房东会为租房客提供发票，尤其是个人对个人之间。

“房租是财产租赁所得，包括在11项应纳个人所得税的个人所得中，即便是现行的个税法，也是需要房东交纳相关税费的。”河南继春律师事务所律师张波介绍，现实中房东很少主动登记、报税，是遗留问题，但随着个税法修正案草案的“落定”，房租一旦可以抵税，会有越来越多的房客索要发票，从而倒逼房东主动纳税。

此外，李曙衢也提醒，修法通过后，个人想避免多交个税，其余4项的相关扣除凭证，也需要保留。如果没有取得相关的凭证，肯定是不能进行扣除的。“具体如何实施，还是要等草案通过后，另行出具细则。”

个人运用各种手段逃避个税?增加反避税条款

目前，个人运用各种手段逃避个人所得税的现象时有发生。为了堵塞税收漏洞，维护国家税收权益，草案参照企业所得税法有关反避税规定，针对个人不按独立交易原则转让财产、在境外避税地避税、实施不合理商业安排获取不当税收利益等避税行为，赋予税务机关按合理方法进行纳税调整的权力。规定税务机关作出纳税调整，需要补征税款的，应当补征税款，并依法加收利息。