2019外地人在揭阳购房条件 首套住房公积金贷款额度

2019外地人在揭阳购房条件

１、符合揭阳商品房购房条件并且名下无房的非本地户籍家庭、需持有有效暂住证连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税、可以购买一套揭阳商品房、外地的单身者申购揭阳商品房需年满２５周岁。

２、外地人申请揭阳商品房需要提供如下所示的材料、非本地户籍家庭需要提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件及复印件，有效暂住证以及提供已在本地缴纳个人所得税或者社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。

３、外籍人士的话需要提供有效护照及中文译文的公证、港澳台家庭需要提供申请人的港澳台居民证件、婚姻证明及家庭其它成员的身份证、户口本、婚姻证明。

揭阳按揭贷款买房申请条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

首套住房公积金贷款额度

对职工已连续足额缴存住房公积金2年以上，首次使用住房公积金贷款购买普通商品住房的职工，公积金贷款可贷额度上限上浮10万元，即可由现行个人20万元、两人35万元，调整为个人最高可贷额度30万元、两人45万元。同时，新规定调整住房公积金贷款首付比例。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，首付比例从30%（二手房40%）调整为首付款比例不低于20%（二手房30%）；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款6个月（含）的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，首付比例从60%调整为首付比例不低于为30%（二手房40%）；首次及第二次住房公积金贷款均执行中国人民银行规定基准利率。