住建部部长谈房地产：2019坚持房住不炒 2019深圳房价止跌回升？

房价一直是大家关注的焦点问题，2019年房价将如何走？是涨是跌？今天住建部部长接受采访回应房价问题。

12日，十三届全国人大二次会议在人民大会堂举行第三次全体会议。会议结束后，住房和城乡建设部部长王蒙徽在“部长通道”接受了媒体采访。

“下一步将深入贯彻落实党的十九大精神，坚持‘房子是用来住的，不是用来炒的’，加快住房制度改革和房地产长效机制建设，保持房地产市场的平稳健康发展。”

王蒙徽表示，去年以来，房地产市场总体保持平稳运行态势，市场预期也发生积极变化。一是住房成交面积增速放缓;二是住房成交价格总体平稳;三是住房市场预期逐渐趋于理性。

王蒙徽说，2019年将稳妥实施房地产市场平稳发展的长效机制工作方案，具体做到五个坚持：第一就是坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位;二是坚持住房市场体系和住房保障体系;三是坚持落实城市主体责任，因城施策、分类指导，把稳低价、稳房价、稳预期责任落到实处;四是调结构、转方式，大力培育租赁市场，重点解决新市民的住房问题;五是保持政策连续性和稳定性，防止大起大落。

在房地产调控问题上，“一城一策”有望在2019年成为各地施政的主要方向。

记者统计，截至目前，已经有河南、福州、厦门、杭州、宁波、武汉等省市表态要稳妥推进“一城一策”试点，防范高地价、高房价、高杠杆风险，保持房地产市场平稳运行。

2月27日中国社科院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告(2019年02月)》(下称《月度报告》)称，一二线城市短期房价受制于严厉的调控政策及复杂多变的外部经济环境，但潜在的房价上涨压力犹存。“受全球资本市场动荡加剧、国内经济增长预期调低及严厉的调控政策的影响，一二线城市房价上行受到抑制。但这些制约因素多数属于短期因素，如果外部经济环境有所改善或调控政策出现实质性松绑，部分一二线城市楼市将率先回暖。”

2019年深圳房价止跌回升

2019年开年以来，深圳官方数据和多家市场研究机构的数据显示，深圳的一二手房价格正在缓步回升。

深圳房地产信息平台数据显示，2019年2月，深圳一手住宅成交备案均价为54232元/平方米，较1月上涨120元/平方米，环比上升0.22%，但同比基本持平。至此，深圳一手住宅均价已连续上升两个月。

深圳房地产信息平台是深圳官方房屋备案登记平台，隶属于深圳住建局。该平台数据还显示，2月深圳共计成交一手住宅1279套，环比下降48.8%，但同比上升61.1%。2月成交量环比下降，主要是春节期间暂停网签备案所致。

以上就是2019年房价整体走势分析，总体还是坚持房住不炒，平稳发展，禁止大涨大跌，所以刚需客有意购房的可以着手喽。