在深圳买公寓房怎么样？深圳品牌公寓有哪些？

在深圳买公寓房怎么样？

1、近几年深圳不限购、不限贷的公寓产品层出不穷，很多人也渐渐对公寓感兴趣了。

2、一般而言公寓的价格会低于同地段的住宅产品，而且大多数产证面积不大，总价就不算高。重要的是还不受限购限贷的影响，对于购房名额和社保年限都没有要求。其次公寓产品大多数位于交通便利的地段，易于出租，租金回报率相比同地段的住宅要高。

3、值得注意的是：公寓的类型主要要分清所属的土地性质，有的普通公寓其实是住宅性质，只是按照公寓的户型结构设计成单间小户型，其实就是住宅，产权也是70年，能落户带学位；另外一种是在商业或者工业土地上建设的公寓，产权只有40－50年，这种公寓就不能落户也不带学位。

深圳品牌公寓有哪些？

1、魔方公寓。是国内最早进入长租公寓市场的创业类品牌公寓，定位于都市白领人群，致力于打造以公寓为核心的生活服务平台，目前魔方公寓通过连锁经营实现了在市场上的快速扩张。而在深圳推出的全新品牌“9号楼”公寓，则是面向蓝领人群，为租客提供9小时的生活空间。

2、泊寓。是知名地产开发商万科旗下的长租公寓品牌，也是万科由房产开发商向城市配套服务运营商转型的重要战略业务，基于其母公司雄厚基础，泊寓更像是一个含着金汤匙出生的富二代，不论从品牌形象还是资金基础，泊寓都具有无可比拟的优势。当前该品牌业务在全国多个城市迅速扩张，涉及包括深圳在内的13个城市，而更多的城市也在陆续上线中。

3、湾流国际青年社区。定位于为年轻租客提供租房、生活、社交等综合性服务品牌，湾流长租公寓以管理为核心，提供一种具有资产改造、地产金融以及互联网能力的综合性生活服务平台，而该企业的创业团队也均源自国内顶级的地产股权基金、地产开发集团以及国际服务式公寓企业，具有较强的运营能力，创业不足一个月即募集资金两亿多人民币。