2019南山房价走势：南山新房、二手房价格一览

南山房价 走势

南山03月新房均价 102000 元/m² 环比上月下降 ↓ 0.43%

南山02月新房均价 102444 元/m²

南山3月二手房均价 78257 元/m²

南山2月二手房均价 77455 元/m²

环比上月上涨 1.04% ↑，同比去年同期上涨 14.96% ↑

南山各地区房价走势

蛇口房价走势

蛇口03月新房均价 97490 元/m²

西丽房价走势

西丽01月新房均价 70449 元/m²

后海房价走势

后海03月新房均价 144000 元/m²

前海房价走势

前海03月新房均价 91307 元/m²

华侨城房价走势

华侨城03月新房均价 111500 元/m²

科技园房价走势

科技园03月新房均价 110874 元/m²

南头房价走势

南头03月新房均价 80500 元/m²

深圳的房价可能下跌吗？

网友：

深圳的房价跌是可能的，一个地区的经济发展，主要是靠生产制造业支撑，然后才是商业贸易。只有大型的制造业，才会造就大量就业机会，同时带动周边的配套业、服务业的繁荣，才需要大量的外来工。有了更多的外来工，才会带动房地产销售。光是靠电商、贸易商，单是本地人就足够满足就业。问题来了，深圳户籍的人均房产已经超过1:1的量了，随着制造业的迁移，外来人口急速下降。空房比例在增加，还有什么可支撑房价的上升？降价是必然的。当然，必竟她是一线城市，人流量还是有的，这也里支撑了一部份空置房，房价下调速度也就减慢了。

网友：

因为无论如何深圳是一线城市，城市基础设施建设和城市经济发展潜力仍然巨大，虽说现在部分制造业有所迁移转出，但对整个工商业发展及经济持续繁荣稳定不会带来多大的影响。而且，深圳工业基础较好，对未来高新技术产业的带动力和吸引力都会带来很动的拉动效应。在这种情势下，深圳未来就业空间仍然较大，未来人口还会持续增长，拉动房价上涨的刚需动力仍较强。这也是深圳目前一房难求的真正原因了。

虽然深圳现在的房价有所下跌，但这是在政府严调控政策措施下做出的必然反映，行政调控是有局限性的，不可能持续生效，况且政府的调控目标也并不是为了将让房价暴跌。很明显，调控因素尽管对深圳房价产生一定负面影响，但难改未来深圳房价总体上涨态势。这一点请大家相信！