2019天津滨海新区房价会上涨吗？滨海新区新房、二手房价格一览

2019天津滨海新区新房价格走势（黄色：滨海新区、灰色：天津）

滨海新区01月新房均价 13358 元/m² 环比上月下降 ↓ 1.63%

滨海新区12月新房均价 13579 元/m²

2019天津滨海新区二手房价格走势

滨海新区4月二手房均价 15531 元/m²

滨海新区3月二手房均价 15531 元/m²

环比上月上涨 0.63% ↑，同比去年同期下跌 2.26% ↓

天津滨海新区各地区最新房价走势

滨海高新区房价走势

滨海高新区01月新房均价 10750 元/m²

塘沽房价走势

塘沽01月新房均价 14532 元/m²

开发区房价走势

开发区01月新房均价 26250 元/m²

大港房价走势

大港01月新房均价 8350 元/m²

汉沽房价走势

汉沽01月新房均价 9264 元/m²

中新生态城房价走势

中新生态城01月新房均价 14330 元/m²

响螺湾房价走势

响螺湾01月新房均价 14200 元/m²

北塘居住区房价走势

北塘居住区01月新房均价 15625 元/m²

东疆港房价走势

东疆港01月新房均价 13975 元/m²

大港港东新城房价走势

大港港东新城01月新房均价 13700 元/m²

　　天津滨海新区有没有发展潜力？你怎么看？

网友：

天津滨海新区有没有发展潜力？我觉得天津滨海新区不是有没有潜力的问题，前些年发展如日中天，大有和浦东新区并驾齐驱之势，天津滨海新区的问题是发展用力过猛，自己大块吃肉，周边地区连口汤都没喝到，导致了周边的如宝坻新城、曹妃甸等区域逐步失去活力，甚至沦为鬼城。

所以天津滨海新区是发展消化不良的问题，平心而论，这十几年来滨海新区发展确实不错，成绩显而易见，但个人觉得，唯有一点不足，这可能到后期会形成尾大不掉的困局，就是摊子铺的太大了。

纵观上海浦东新区比天津滨海新区早了10年，现在最亮丽的就是陆家嘴周边，远一点的如以前的南汇也还在缓慢发展中，需要一步一步的根据规划和配套，逐步有序的推进。但滨海新区一下子摊子铺的太开，又是于家堡又是响螺湾等等，是否高估了城市对资金、人口、资源的吸附能力？

天津滨海新区有没有发展潜力？综上观之，我觉得滨海新区首要之义是消化巩固，“罗马不是一天建成”，天津当有成功不必在我的心态，一步一个脚印！

网友：

天津滨海新区，是天津市下辖的副省级区、国家级新区和国家综合配套改革试验区，国务院批准的第一个国家综合改革创新区。本来天津滨海新区被寄予厚望，珠三角、浦东之后的一个重要新区，可以作为京津冀地区的新的经济增长点，天津滨海新区潜力还是有的。

1、天津滨海新区有良好的区位优势，是被寄予厚望的新区。滨海新区位于天津东部沿海地区，环渤海经济圈的中心地带，总面积2270平方公里，天津滨海新区本来就是要和浦东新区并驾齐驱的发展规划，多年的发展使得滨海新区亟待华丽的转身。天津滨海新区定位为中国北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、北方国际航运中心和国际物流中心、宜居生态型新城区。

2、天津滨海新区与天津一样，经济需要做强。天津作为一线城市，直辖市，市区面积大，人口多，经济门类齐全。机械制造、纺织、电子产品、汽车制造、化工等等，可以说天津的重工业和轻工业都有，盐场、石油、海港、铁路等等资源也都不错；天大、南开等高等教育也很好。可是天津有产品影响力不大。这就说明一个问题，天津的经济就需要做强。滨海新区与曹妃甸、青岛西海岸新区的定位也要更加凸显不同。

3、雄 安 新区的设立，也需要天津滨海新区做出调整。京津一体化情况下，天津滨海新区可以作为北 京的出海 口，京 津两市协同发展，北京的部 分工业转 移到天津的滨 海新区，两市实现良好的分工，将滨海 新区打造成一个北 京的海边。随着雄 安 新区的建立，北京的选择多了，部分商业、教育医疗等的设施，可迁往雄 安新区，这样位于北京西南部的雄 安新区受益会更多，位于北京东部的天津，尤其是滨海 新区受 益 就少了。

滨海新区，这几年的GDP 增 长不 快。在全国都在进行人 才 争 夺，产业调整的时刻，天津滨 海新 区也必须 制定自己的政策，吸引人才进入滨 还新区，提高竞争力。

网友：

天津滨海新区的发展，已经超出预期。浦东浦西仅一江之隔，而滨海与天津老城却相矩50公里。浦东的大厦浦西看过去很雄伟，滨海的大厦在天津老城根本看不见。有人说天津城建太差不如二线城市，但是你说的是老城区，你要是去过滨海新区cbd，滨海新区中新生态城，恐怕就不会这样认为了。天津把很多资源投入给滨海新区，造成天津老城区发展不快的印象。同样，如果站在浦西看不到浦东，你对上海的印象又如何呢？总之，滨海的发展和天津整体发展一样，踏踏实实，一步一个脚印地发展经营城市，不在炫耀城市外在形象上作文章，不做网红城市，不追求各种排名的光鲜亮丽。天津滨海新区，必将在新的改革大潮中勇立潮头，一往无前！