共有产权房首付比例是多少？2019共有产权房申请条件及流程

2019共有产权房首付比例，申请条件有哪些?共有产权房申请条件指的是准入标准条件，符合下列标准城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房，每个地区的申请条件会有所差别。

共有产权房首付比例是多少?

共有产权房和购买普通住宅一样，有首付比例限制，地区不同首付比例也不一样，毕竟每个地区的经济发展情况和物价水平也是不一样的。北京市共有产权房首付比例如下：

中国人民银行营业管理部与北京银监局等部门联合印发的《关于明确北京市共有产权住房购房人使用个人住房贷款有关事项的通知》明确指出，适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例按照政策性住房执行，不低于30%;不适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例参照普通住房执行，不低于60%。

共有产权房申请条件：

1.家庭成员需要在本市实际居住，居住时间连续满3年，且在提出申请时所在地的城镇常住户口连续满2年，也就是说需要你把户口迁移到本市满2年。

2.家庭成员人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

3.家庭人均年可支配收入低于7.2万元(也包含7.2万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。注意这项需要根据你所在城市的实际经济条件而定，政府会发布相关政策文件。

4.家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，家庭成员之间住房赠与行为除外。

5.符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。对符合规定条件的共有产权保障住房申请对象，可以调整住房面积核算方式。

共有产权房的申请流程

项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告(市住建委网站也会同步发布申购消息)：

1、网上申购期限不少于15日;

2、申购家庭应仔细阅读申购公告，符合申购条件的，可以在规定的时间内在线如实填写家庭资料并提交审核。

3、申购过程全程在线办理，一般不需要提交其他书面材料。

具体办法，由你所在城市的市住房保障房屋管理局制订相关方案。

以上就是为大家总结的共有产权房的申请条件流程及首付比例，大家可参考。