2019年农村宅基地最新政策解读

农村宅基地的变化，关系到农民们的切身利益，所以关于宅基地的消息，农民都比较重视。近几年，国家为了放开用地标准，盘活土地资源，让土地利益更大化，不断完善土地制度。如今，农村宅基地好消息来了，农村宅基地也迎来新的变化，下面一起看看。

宅基地将实施“三权分置”

2018年国家将进行宅基地“三权分置”改革，这项改革也意味着国家将放活农村宅基地的使用权，也就是说，从今年开始，宅基地允许合法买卖的时代已经到来。这个口子撕开，未来农村的宅基地价值特会大幅提升。农民也可以从这项固定资产中实现变现，获得利益。

将扩大宅基地改革试点范围

宅基地制度改革历经2年的试点探索，成效显著，宅基地改革主要是让试点地区的农民可以用宅基地证进行抵押贷款、宅基地有偿退出。这两个制度的试点实施，相信试点地区的农民已经尝到甜头，而在不久前，有关部门经过多次会议决定，将在2018年延长宅基地改革时间，扩大改革试点范围!

宅基地审批流程简单化

以前，农民要申请宅基地都要跑好几个部门，但现在不用那么麻烦了，只要提交给村委会就可以了，(提醒：虽说宅基地流程简化了，但是国家对宅基地的审批阶段也会严格化)。农村宅基地好消息，除了以上三条好消息以外，还有一个消息，那就是我们国家会越来越严格的管理宅基地，要求遵守规范，拆除不符合宅基地。当然，这也不能算是坏消息，其实也是为了给农民带来更多的好处。