怎样防止被售楼人员坑？买房要远离哪3种房子？

虽然现在房价不跌，但是看房和买房的人却是越来越多，因为中国人的传统观念就是“有房就有家”。但是要想买到自己满意的房子，其实并不简单，因为现在的楼盘越来越多，户型也是多种多样，对于第一次买房的人来说，他们只能听售楼员的介绍。

很多过来人都表示说，自己在买房的时候，稍不注意就被忽悠了，很多人被售楼员坑!最后入住后才发现有很多问题。刚需者应该远离的“3类房子”，易买难卖还不好住。

1、户型奇葩的房子

看房的时候可能不太在意这类房子，但是等到装修和入住的时候，才会发现户型是非常重要的。现在有些楼盘为了吸收更多的住户，会优先建造比较方正的户型，这样的户型更适合我们的居住习惯，空间的利用率也更高。但是最后剩下一些“边边角角”，也不能轻易浪费，所以就做成了奇葩的户型，比如说三角形、多边形，或者是过道特别长的。这样的户型在装修的时候，会造成大面积的空间浪费，住起来也非常不舒服。

2、采光差不通风的房子

都说只有南北通透的房子，才叫做好房子，这种房子的户型一般都比较方正，最大的优点就是通风好、采光棒。所以在买房的时候，我们可以重点检查房子的采光性，看阳台的大小，打开全部的门窗，检查房间的通风情况。毕竟若买到了通风差的房子，是很容易发霉受潮的，自己住不舒服，也不利于转让，最后只能吃闷亏了。

3、房龄20年以上的二手房

一般在向银行贷款的时候，银行会审查二手房的房龄，正常情况下是10-15年最好，如果房龄太长的话，也可能会降低额度，甚至是拒绝贷款。而且房龄太大的二手房，房子本身也受到了损耗，时间一长就更不值钱了。所以说，如果以后想要转卖做投资的话，尽量不要买房龄超过20年的房子。

总而言之，房子并不是越贵越好，也不能贪小便宜，易买难卖还不好住，看房时尽量远离以上3种房子，可不要被售楼员忽悠了。