房屋转租合同纠纷怎么解决?房屋转租的条件是什么?

一般情况大家租房子都是直接租的，不过房子也有转租的情况，有的朋友可能没有遇到过，不过应该都有听说过，也有一些朋友遇到过转租的情况而且发生了纠纷，转租确实比较容易产生纠纷。房屋转租合同纠纷怎么解决?房屋转租的条件是什么?

房屋转租合同纠纷怎么解决?

1、房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;以下是一些相关的处理办法：如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。

2、承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。

3、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请总裁解决。

房屋转租的条件是什么?

1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失;

2、应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订;

3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外;所以在转租的时候一定要注意的就是主合同的的签约的日期，这样才能进行转租;

4、转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外;转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止。