2019年中山二套房判定条件是什么

2019年中山二套房判定条件是什么

“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

2019年4月，国管公积金中心公布：实行二套房“认房又认贷” 最多贷60万元。

中山市是中国5个不设市辖区的地级市之一。前身为1152年设立的香山县;1925年，为纪念孙中山而改名为中山县，位于珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海处，北接广州市番禺区和佛山市顺德区，西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区，东南连珠海市，东隔珠江口伶仃洋与深圳市和香港特别行政区相望。

中山是国家历史文化名城，发祥于中山的香山文化是中国近代文化的重要源头，享有广东省曲艺之乡(粤剧)、华侨之乡的美誉。有旅居世界五大洲87个国家和地区的海外侨胞、港澳台同胞80多万人。

购房者选择住宅的时候一定听说过首套房、二套房这样子的说法。住宅套数的判定影响到的是购房者是否能够选房、可贷款额度的多少、交税的比例等多方面问题，因此掌握自己要买的住宅是首套还是二套很关键。那么你了解中山二套房判定条件吗?

关于二套房认定标准，公积金贷款认房(以家庭为单位，统计存量房)，贷款申请以家庭为单位(包括配偶及未成年子女)，每位成员都要出具《住房证明》，非中山市户籍申请人先到户籍所在地和中山市的房地产产权登记部门出具《住房证明》，中山市户籍申请人先到房地产产权登记部门出具《住房证明》，我们以此作为判断依据。同时，使用过公积金贷款次数的也计入统计，我们以此作为判断依据。按照您所描述的情况，您已经拥有一套存量房，申请公积金贷款属于第二套。

不同城市对于首套房、二套房的判定条件有着很大差别，不少有能力的人都计划在中山多购置几套住宅，因此掌握中山二套房的判定条件就是一定要做的功课了，通过本文的内容，相信你已经了解了这些知识，这能够更方便你计划好选房资金哦。