固定利率个人住房贷款申请条件 申请固定利率个人住房贷款时应提交的资料

固定利率个人住房贷款申请条件 申请固定利率个人住房贷款时应提交的资料

固定利率个人住房贷款申请条件

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有所在地常住户口或有效居留身份证明;

3、有稳定的职业和收入， 信用良好，有按期归还 贷款本息的能力;

4、有所购住房全部价款一定比例的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

5、有银行认可的资产作为 抵押或 质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还 贷款本息、并承担连带责任的保证人;

6、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的 评估价值;

7、银行规定的其他条件。

申请固定利率个人住房贷款时应提交的资料

1、借款人合法的身份证件(居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件);

2、贷款行认可的经济收入或偿债能力证明(如借款人 收入证明、纳税证明或职业证明等);

3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明;

4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

5、 抵押物或 质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;

6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人 资信证明;

7、借款人与 开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;

8、开发商开具的首期付款的发票或收据复印件;

9、以 储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证;

10、以 公积金作为自筹资金的,需提供 住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;

11、银行要求提供的其他文件或资料。