2018年江苏省商品房销售情况 2019年5月南京市新建商品住宅成交6277套

中研网讯：据国研网统计数据显示

数据来源：国研网 中研网整理

2018年2月江苏省商品房销售面积(本期累计数)为1402.1万平方米，比上年同期增长-13.2%;

2018年3月江苏省商品房销售面积(本期累计数)为2656.86万平方米，比上年同期增长-11.9%;

2018年4月江苏省商品房销售面积(本期累计数)为3697.62万平方米，比上年同期增长-13.5%;

2018年5月江苏省商品房销售面积(本期累计数)为5042.89万平方米，比上年同期增长-9.9%;

2018年6月江苏省商品房销售面积(本期累计数)为6630.15万平方米，比上年同期增长-8%;

2018年7月江苏省商品房销售面积(本期累计数)为7694.24万平方米，比上年同期增长-6%;

2018年8月江苏省商品房销售面积(本期累计数)为8782.05万平方米，比上年同期增长-4.5%;

2018年9月江苏省商品房销售面积(本期累计数)为9976.77万平方米，比上年同期增长-4.6%;

2018年10月江苏省商品房销售面积(本期累计数)为11005.89万平方米，比上年同期增长-4.4%;

2018年11月江苏省商品房销售面积(本期累计数)为11998.45万平方米，比上年同期增长-5.9%;

2018年12月江苏省商品房销售面积(本期累计数)为13484.21万平方米，比上年同期增长-5.1%。

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2018年2月江苏省商品房销售额(本期累计数)为1330.47亿元，比上年同期增长5.8%;

2018年3月江苏省商品房销售额(本期累计数)为2501.48亿元，比上年同期增长-1.4%;

2018年4月江苏省商品房销售额(本期累计数)为3541.2亿元，比上年同期增长-5.4%;

2018年5月江苏省商品房销售额(本期累计数)为4902.38亿元，比上年同期增长0.1%;

2018年6月江苏省商品房销售额(本期累计数)为6582.28亿元，比上年同期增长2.9%;

2018年7月江苏省商品房销售额(本期累计数)为7775.8亿元，比上年同期增长5.6%;

2018年8月江苏省商品房销售额(本期累计数)为9000.2亿元，比上年同期增长8.3%;

2018年9月江苏省商品房销售额(本期累计数)为10351.17亿元，比上年同期增长9.6%;

2018年10月江苏省商品房销售额(本期累计数)为11494.26亿元，比上年同期增长10%;

2018年11月江苏省商品房销售额(本期累计数)为12564.77亿元，比上年同期增长7.6%;

2018年12月江苏省商品房销售额(本期累计数)为14527.27亿元，比上年同期增长11.2%。

以上是江苏省2018年商品房月度累计销售情况。

据南京市网上房地产统计，2019年1至5月全市新建商品住宅成交29086套，与2018年同期相比增长20%。进入5月以来，南京市新房与二手房成交量环比均出现下降，不同板块之间冷热差异变大。

统计显示，2019年5月，南京新建商品住宅成交6277套，环比下跌14%。5月南京二手房成交7796套，环比下跌18.6%。新房与二手房成交环比同步下滑，表明南京楼市在“金三银四”传统旺季之后有所降温。新房市场上，5月份南京楼市28家楼盘共推出新房8013套。这28家楼盘的销售数据统计显示，仅8家楼盘在开盘当天售罄，另外有3家楼盘去化八九成，其余楼盘去化情况一般，少数楼盘去化仅有一二成。

365地产家居网首席战略官胡光辉分析，进入5月以来，南京商品住宅一个明显趋势就是板块之间的冷热差异加大，板块热度决定了去化速度。近期河西新城、江北核心区、南部新城等板块热度高，而部分偏远区域人气不高。

库存方面，截至5月31日，南京新房库存为39554套，持续两个月保持稳定水平，而与2018年5月末相比则增长40%。6月份，南京全市预计有近9000套新建商品住宅上市，热点板块供应量明显增加，一房难求的状况将得到有效缓解。