6月10日起北京不动产抵押权注销登记网上办理 注销房产抵押登记需要哪些资料？

6月10日起北京不动产抵押权注销登记可网上办理

近日，北京市规划和自然资源委员会、中国银行保险监督管理委员会北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于网上办理抵押权注销登记的通知》，共同推出网上办理不动产抵押权注销登记。申请人可网上提交申请，工作人员网上审核，实现线上办理。

这是继不动产登记领域推出“一窗办理”、“一网通办”、网上支付登记费等多项措施后，北京市不动产登记领域又推出的便民利企新举措。

北京市规划自然资源委相关负责人介绍，不动产抵押权注销登记量大面广，去年北京市共办理16.8万件，占全市登记工作量的15.6%。之前，此项登记是在不动产所有权人还清贷款后，前往银行网点领取申请材料，再到不动产登记窗口提交申请。

网上办理后，不动产所有权人无需前往登记窗口，只需由银行登录北京市不动产登记网上服务平台，录入申请信息，登记部门即可进行网上审核。今后，大量的抵押权注销登记业务均可网上办理，不用办事人跑路，降低市民和企业办事成本。

在安全性方面，通过银行权限设置，准确确认办事人的真实意思，确保登记安全。登记共性申请资料将全市集中备案，各登记中心数据共享。此外，不动产登记网上服务平台24小时开放，银行可以随时在互联网提交申请，登记部门在收到登记申请后的24小时内完成业务办理。这将进一步压缩登记业务的办理时限，极大便利市民和企业办理相关事项。同时，窗口办理服务也将保留。

那么，注销房地产抵押登记需要哪些材料呢?

(1)抵押权人属金融机构的,应由金融机构出具注销抵押登记申请;

(2)抵押权人属企业的,应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请;

(3)抵押权人属个人的,应由提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口交件;

(4)注销抵押应与申请注销的抵押物证件同时提交(即房地产证或房地产买卖合同书,办事人应有授权委托书、身份证等)。

附：房地产抵押登记需要的材料

抵押人与抵押权人向负责房地产登记的机关提出申请,并提交下列文件:

(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(2)抵押登记申请书;

(3)房地产抵押合同;

(4)房地产权利证书:《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;

(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;

(6)可以证明抵押房地产价值的资料; (7)登记机关认为必要的其他文件,如主债合同。

房地产抵押登记,是指房地产权利人以其支配的房地产设定抵押权后,依照法定的程序申请有关的房地产管理机关,在房地产登记簿上所作的记载。

以上就是为大家整理的北京不动产抵押权注销登记办理及注销房产抵押登记需要的资料，可参考。