2019北京保障性住房申请流程

一、北京还有经济适用房吗

2013年4月19日起，北京市已全面停止经适房、限价房申请，实行“四房合一”政策，住房保障方式转向“以租为主”，主要通过配租公租房的方式解决住房困难。

二、北京保障性住房申请条件

北京市已不再受理经济适用房申请，我们可以通过申请公租房解决住房问题。

按照《关于印发<北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法>的通知》(京建法[2011]25号)的规定，公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

1、“三房”轮候家庭：廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。

2、其他具有本市城镇户籍家庭：申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。

3、外省市来京家庭：连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

4、产业园区：产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。

三、北京保障性住房申请流程

1、申请：符合条件的家庭，像户口所在地领取并填写《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》，并提出申请，提供相关资料。

2、初审：街道(乡镇)受理申请，并组织对申请家庭入户调查，组织评议。组织在申请人家庭口所在地、居住地及工作单位进行公示并提出初步配租意见。

3、复审：区(县)住房保障管理部门组织对申请资料的复审，符合条件的，确定配租方案，报市住房保障管理部门备案。

4、备案：市住房保障管理部门组织对区(县)住房保障管理部门上报材料进行复核，符合条件的，市住房保障予以备案。

四、北京保障性住房申请材料

1、申请材料如下：

⑴按要求填写的《北京市保障性住房申请家庭核定表》(一式两份)，《申请家庭情况核定表》内容应有相关部门盖章;

⑵申请人及家庭成员身份证(正反面印在一张纸上);

⑶申请人及家庭成员户口簿，(首页、本人页、变更页印在同一纸张上，正面是首页和本人页，背面是变更页);

⑷外省市在京工作人员提供本市公安机关出具的同期《居住证》;

⑸已婚家庭成员的婚姻状况证明，离异的提供离婚证或法院判决书;

⑹申请家庭成员承租公房的《公房租赁合同》，或名下住房的《房屋所有权证》、《不动产登记证》(未办理不动产登记的，应提供房屋网签合同、房屋征收或拆迁安置协议、购房发票、契税完税凭证)或集体土地上房屋确权证书;

⑺家庭成员工作单位出具的收入和住房证明。

2、以下人员，需提供以下材料：

⑴无业、失业人员应就收入、住房情况诚信申报，出具书面承诺书;

⑵申请人有工作单位的，应就签订的劳动合同、就业单位情况诚信申报，出具书面承诺书;

3、有以下特殊情况，需提供以下材料：

⑴原住房已经拆迁或征收的，需提供房屋征收或拆迁安置补偿协议;

⑵申请家庭成员有重残人员的，需提供本市区(县)残联出具的《残疾证》;

⑶申请家庭成员中有患大病的，需提供本市区(县)级医疗机构出具的《大病诊断书》;

⑷劳模家庭需提供市总工会出具的省部级《劳动模范证》;

⑸成年孤儿提供本市民政部门出具的成年孤儿《安置证》;

⑹申请补贴类资格的家庭，需提供民政部门核发的《供养证》、《低保证》、《低收入证》;

⑺计划生育特殊困难家庭需提供《计划生育特殊困难家庭扶助卡》;

⑻优抚对象及退役军人需提供区武装部或部队出具的优抚证、退伍(转业)证;

⑼见义勇为人员需提交《见义勇为光荣证》(市级及以上);

⑽申请人及家庭成员承租公房已腾退的，应当提供原承租公房腾退协议;

⑾申请家庭出售自有住房或将自有住房赠与他人的，需提供《房屋买卖合同》或《赠与协议书》。

上述材料需提供原件检验，留存复印件一式两份，采用A4纸可正反面复印。