随着人口老龄化的加快，养老的矛盾也日益加深，而为了给老年人提供养老服务，各地也是开办了养老院(敬老院)。
一般的民办养老院怎么进行土地审批?
根据相关的管理规定，民办养老院可优先审批社会福利机构的建设用地，采用行政划拨或有偿方式供地。对新办福利事业的项目属于出让土地的，要适当降低土地出让金收取标准和拆迁补偿费，减免土地管理费。土地规划和测量费及市政基础设施配套建设费按有关规定给予减免。
另外，根据民政部发布的最新政策：明确规定各级民政部门不再受理养老机构设立许可申请。
1.已取得养老机构设立许可证且在有效期的仍然有效，设立许可证有效期届满后，不再换发许可证。
2.取消养老机构设立许可后，设立民办公益性养老机构，依法向县级以上地方政府民政部门申请社会服务机构登记。
民办养老院2019年补贴政策是怎样?
1.养老机构(不含护理型)一次性建设补助项目
新建房屋每张新增床位补助8000元;租赁用房且租用期5年以上、达到前述条件的养老机构，按核定床位给予一次性改造补助，每张床位补助4000元。
2.护理型(医养结合型)养老机构一次性建设补助项目
对护理型(医养结合型)养老机构，在养老机构(不含护理型)一次性建设补助标准基础上提高20%。根据建设进度先按养老机构(不含护理型)进行补助，待运营经过实地勘察后再补助提高20%部分。
3.养老机构运营补助项目
对符合条件的养老机构，根据入住的自理、半自理、完全不能自理的老年人数(含“三无”、五保老年人)进行补贴，补助标准为每人每年600元、1200元、2400元，连补三年。
4.支出的补贴
用水按居民生活用水价收费;对福利机构使用的救护车、生活用车等免征养路费;对社会福利机构使用的电信业务、邮政业务、广播电视(有线)传输等有关部门要给予优惠和照顾。
5.税收补贴
对国家机关、企事业单位、社会团体及个人捐款支持社会福利事业的，其捐款在规定限额以内的部分，在计征所得税时准予扣除。另外，社会力量投资兴办的福利性、非营利性的老年服务机构，暂免征收企业所得税，以及老年服务机构自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税、车船使用税。
