7月南京二手楼市情况如何?哪个价格段和户型最受欢迎?

2018年江苏省商品房月度累计销售情况，如下：

中研网讯：据国研网统计数据显示

数据来源：国研网 中研网整理

2018年1-2月江苏省商品房销售面积(本期累计数)为1402.1万平方米，比上年同期增长-13.2%;

2018年3月江苏省商品房销售面积(本期累计数)为2656.86万平方米，比上年同期增长-11.9%;

2018年4月江苏省商品房销售面积(本期累计数)为3697.62万平方米，比上年同期增长-13.5%;

2018年5月江苏省商品房销售面积(本期累计数)为5042.89万平方米，比上年同期增长-9.9%;

2018年6月江苏省商品房销售面积(本期累计数)为6630.15万平方米，比上年同期增长-8%;

2018年7月江苏省商品房销售面积(本期累计数)为7694.24万平方米，比上年同期增长-6%;

2018年8月江苏省商品房销售面积(本期累计数)为8782.05万平方米，比上年同期增长-4.5%;

2018年9月江苏省商品房销售面积(本期累计数)为9976.77万平方米，比上年同期增长-4.6%;

2018年10月江苏省商品房销售面积(本期累计数)为11005.89万平方米，比上年同期增长-4.4%;

2018年11月江苏省商品房销售面积(本期累计数)为11998.45万平方米，比上年同期增长-5.9%;

2018年12月江苏省商品房销售面积(本期累计数)为13484.21万平方米，比上年同期增长-5.1%。

数据来源：国研网 中研网整理

2018年1-2月江苏省商品房销售额(本期累计数)为1330.47亿元，比上年同期增长5.8%;

2018年3月江苏省商品房销售额(本期累计数)为2501.48亿元，比上年同期增长-1.4%;

2018年4月江苏省商品房销售额(本期累计数)为3541.2亿元，比上年同期增长-5.4%;

2018年5月江苏省商品房销售额(本期累计数)为4902.38亿元，比上年同期增长0.1%;

2018年6月江苏省商品房销售额(本期累计数)为6582.28亿元，比上年同期增长2.9%;

2018年7月江苏省商品房销售额(本期累计数)为7775.8亿元，比上年同期增长5.6%;

2018年8月江苏省商品房销售额(本期累计数)为9000.2亿元，比上年同期增长8.3%;

2018年9月江苏省商品房销售额(本期累计数)为10351.17亿元，比上年同期增长9.6%;

2018年10月江苏省商品房销售额(本期累计数)为11494.26亿元，比上年同期增长10%;

2018年11月江苏省商品房销售额(本期累计数)为12564.77亿元，比上年同期增长7.6%;

2018年12月江苏省商品房销售额(本期累计数)为14527.27亿元，比上年同期增长11.2%。

7月南京二手楼市情况如何?

据统计数据显示，7月南京二手房交易量上涨，二手房共成交8082套，环比上涨了22.5%，同比也涨了12.8%。二手房成交均价达31917元/平方米，环比6月微涨0.2%，同比上涨3.1%。90平方米以下的户型最受欢迎，占成交总量的72.8%。

哪个价格段和户型最受欢迎?

从置业喜好上看，7月南京二手房成交总价段仍集中在100万-300万，累计占比67.7%，其中100万-200万成交占比38.9%，200万-300万占比28.8%，各总价段占比变动不大。

从成交面积段来看，90平方米以下的小户型累计占比72.8%，仍最受购房者欢迎;90平方米-120平方米的占比19.1%，120平方米以上的户型占比合计仅为8.1%。

从购房客群年龄来看，年轻客群仍是购房主力军，其中26-30岁占比最高，达24.3%。

此外，南京二手房购房客群仍以外地人为主，占比达61%。

据预测，2019年下半年南京二手房市场将维持稳中有升的市场格局。