柏林房租设上限是怎么回事？政府实施房租限价好吗?

26日消息，当地媒体援引一项法律草案报道称，德国首都柏林市政府计划将房租上限设定在每月7.97欧元(8.88美元)，作为今年早些时候达成的冻结租金协议的一部分。据报道，柏林城市发展参议员Katrin Lompscher计划提出一项议案，对2013年之前建造的公寓设置租金上限，对2014年之后建造的公寓不设上限。对房租限价国家还有美国，美国纽约市也对房租进行限价。那么，政府实施房租限价好吗?

柏林(Berlin)，是德国首都、最大的城市，政治、经济中心，现有居民约350万人。

柏林位于德国东北部，四面被勃兰登堡州环绕，施普雷河和哈维尔河流经该市。柏林是德国十六个联邦州之一，和汉堡、不来梅同为德国仅有的三个的城市州。

柏林连续的成为以下国家的首都:普鲁士王国(1701年-1870年)、德意志帝国(1871年-1918年)、魏玛共和国(1919年-1933年)、纳粹德国(1933年-1945年)。在20世纪20年代，柏林是世界第三大自治市。

第二次世界大战后，城市被分割:东柏林成为了东德的首都，而西柏林事实上成为了西德在东德的一块飞地，被柏林墙围住。直到1990年两德统一，该市重新获得了全德国首都的地位，驻有147个外国大使馆。

柏林无论是从文化、政治、传媒还是科学上讲都称的上是世界级城市。柏林扮演了一个欧洲大陆上航空与铁路交通枢纽的角色，同时它也是全球焦点城市之一，以崇尚自由生活方式和现代精神的年轻人和艺术家而闻名。

政府实施房租限价好吗?

最高限价是指政府对某种商品所规定的最高价格。例如，纽约市的租金控制就规定了房租的上限。

最高限价是这一精神分裂症的结果之一.让我们分析这种政策的后果. 最高限价指政府规定某种产品或服务的价格不得超过某个水平,如规定某种医疗服务的价格不得超过80元. 有效的最高限价必定导致供不应求.这是因为,有效的最高限价必定低于自由市场价格.如果某种医疗服务本来的市场价格是每次100元,那么,价格不得超过120元的规定不会起作用,因为价格本来就不会超过100元....

最高限价是国家指导价的一种形式,是国家规定商品买卖的最高价格。适用于以下情况:

1.限制市场商品零售价格上涨。

2.限制边远地区某些工业品的零售价格。

3.对进口商品实行最高限价。

4.浮动价的上限。

实行最高价格的目的:为了保持市场物价的... 基本稳定，保持人民生活的基本安定，并且体现国家的价格政策。

最低限价

最低限价又称“保护价”。是指一国政府对某种进口商品规定的最低价格界限，即当进口货物的价格低于规定的最低价格时，则对其征收进口附加税或禁止进口。这是一种非关税保护措施。按照1981年正式生效的新估价法规(于关贸总协定东京回合签定)的要求，最低限价的估价方法在关贸总协定成员国中被禁止使用。这是因为最低限价是对以成交价格为估价基础的估价制度的否定，违背了新法规确立的估价原则。但是，在新估价法规议定书中，发达国家成员国对发展中国家成员国就这一问题作了让步，同意发展中国家在过渡时期内保留最低限价的做法，以缓和因实施新法规而引起的财政收入减少的矛盾。