公共维修基金用于哪方面?在深圳公共维修基金的收费标准是什么?

现在小区在收取管理费的时候，还会收取一笔公共维修基金的费用。这笔公共维修基金是用于住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。所以，在购房前一定要了解清楚关于公共维修基金的费用问题，避免日后收费时会发生矛盾。那么，公共维修基金用于哪方面?在深圳公共维修基金的收费标准是什么?

公共维修基金用于哪方面?

公共维修基金主要是用于维修小区已坏的公共部分以及公共设施的费用，公共部位包括比如说我们常说的承重墙、屋顶、楼梯间、走廊通道等。维修基金是购房者购买房屋之后必须要交纳的一笔费用，一般业主交纳的维修基金需存至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。

公共维修基金还用于维修公共设施，这部分包括比如当小区内的共用设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、非经营性的车场或者车库等出现问题，需要进行维护修理的时候，就由物业公司制定维修基金使用方案。另外其他需临时使用、住宅专项维修资金的情况的处置办法等也由物业公司来负责处理。

在深圳公共维修基金的收费标准是什么?

1、在2008年2月1日，深圳有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准办法，以前按照总房款的2%~3%交纳的公共维修基金，更新为：多层住宅以每平米100元交纳其公共维修基金;高层全现浇结构则每平米150元交纳;高层框剪结构200元;根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。

2、购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。深圳售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门确定。