
2019-2025年中国商业地产行业发展前景及投资风险预测分析报告
办公楼按规模有小型、中型、大型和特大型之分。按层数有低层、多层、高层和超高层之分。按总体布局有集中式和分散式之分。此外,按平面形式、结构造型和所用材料,又可分为若干类型。如按平面交通组织形式来分,有内走廊式、外走廊式、双走廊式和无走廊式(大空间灵活隔断)等 。办公楼的建筑功能有哪些?街道行政办公大楼有哪些功能的房间?
办公楼的建筑功能有哪些?
办公楼的组成因规模和具体使用要求而异,中国的办公楼一般包括三部分:①办公室、会议室。②卫生间、机电设备间、食堂、礼堂、库房等辅助用房。③门厅、走道、电梯和楼梯间等。
办公大楼大门口属什么区域?
《刑法》意义上的公共场所具有一下几个特征:空间上的开放性,即要求对全体社会公众开放,仅对特定人员才能进入的场所就不属于公共场所,当然不同的公共场所由于功能上区别,开放的程度有所不同;人员上的多数性和不特定性,进入公共场所的人员无任何限制,任何社会成员无须履行其他限制性的手续即可随意出入;具有社会活动性,即场所的功能用于满足公众的社会生活需求,在场所内的活动涉及生活各个方面。因此仅供企事业内部人员使用的场所或区域(即办公场所),无论是一间办公室还是整栋办公大楼,一般情况下不属于刑法意义上的“公共场所”。
街道行政办公大楼有哪些功能的房间?
标准办公楼的总使用面积由下列三部分组成:
1.办公用房使用面积为:办公室、打字室、文印(复印)室、档案室、资料室、图书阅览室、接待室等净面积的总和。
2.会议室使用面积。
3.其他使用面积为:电话交换室、公共卫生间、开水间、门卫、传达室、贮藏室以及必要的自动化设施专用房间等净面积总和。不包括门厅、电梯厅、走道、楼梯间、电梯井道、电梯机房等交通面积和设备用房面积。
补充:本标准的重要部位系指门厅、电梯厅、重要会议室和重要办公室等。

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