租房押金不退如何处理？租房押金一般多少合法？

刚毕业的大学生出去工作第一件事免不了需要租房子，租房子就需要押金的，很多人刚毕业手里根本没多少钱，对他们来说，租房押金就看得尤为重要了。特别是此时工作不稳定，难免会遇到房子没到期就想退租的情况，那么遇到租房押金不退如何处理呢？

出租人不退还押金的主要因素有哪些?

1、承租人在租赁期间，损害房屋内的物品设施等。

2、承租人没有交清费用，例如水费、电费、管理费、卫生费等。

3、承租人提前退租。

出租人拒不退押金怎么办?

1、如果出租人拒不退押金，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助，一起进行调解协商。

2、到法院起诉。承租人可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院，准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料，可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。

租房押金纠纷怎么处理?

一、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。

二、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。

三、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的。

四、其中要寻找正规的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

租房想提前退，房东不退押金合适吗

依照合同法规定，合同自成立时对双方即具有约束力，一旦签了租赁合同，双方就应按约履行。但根据具体情况，合同法中还有双方可以随时解除合同，但违约一方要承担相应责任的规定。在租赁合同中，如承租人不想承租时，应提前告知房东，让房东有一定的时间再寻找下一家租客，由此造成的损失，承租人应当予以合理赔偿。就你的房东不退还押金的做法，要看签订的租赁合同中是否有提前解除合同不予退还押金的约定，有则应以约履行，如无此约定，房东则可根据情况酌情收取违约金，拒不退还押金的做法有失妥当。

租房押金一般多少合法

租房押金的交纳如下：

1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。

2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。

3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。

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