村民住宅用地批准申请方式介绍 法律许可依据是什么

农村村民住宅用地批准申请方式为书面申请，申请主题人资格为本集体经济组织成员;子女已达到法定结婚年龄，无房分居;现有宅基地(包括1982年以前划定的老宅基地)按所在区县规定的建房用地标准无法扩建等主体。下面我们就来一起看看吧!

许可事项名称：农村村民住宅用地批准

项目编号：XXX-X

许可责任部门：区(县)人民政府

承办部门：区(县)国土资源分局

许可依据：

1、《中华人民共和国土地管理法》;

2、《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》);

3、《关于印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》(国土资发[2004]234号);

4、《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部[2004]27号令)。

申请方式：书面申请

许可证件名称：农村村民住宅用地批复

收费标准：不收费

许可时限：20个工作日

许可程序：

一、受理

受理责任部门：区(县)国土资源分局业务受理部门

条件：

(一)申请人主体资格：

1、本集体经济组织成员;

2、子女已达到法定结婚年龄，无房分居;

3、现有宅基地(包括1982年以前划定的老宅基地)按所在区县规定的建房用地标准无法扩建。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准，将原有住房出卖、出租或赠予他人后再申请宅基地的，不予批准;

(二)申请的宅基地应是经依法批准的集体建设用地，如占用农用地须依法办理农用地转用手续。

(三)符合乡镇土地利用总体规划，充分利用村内空闲地、老宅基地及荒坡地、废弃地。

申请人需提交如下材料：

乡镇政府负责组织如下申报材料，批量报区县人民政府批准后，由乡镇逐宗落实到户：

1、农村村民住宅用地申请审核表;

2、农村村民