毕业生如何租房? 租房注意事项

毕业生如何租房?

2019年马上就要结束了，每年一到12月就会有一大批毕业生开始实习工作，那么面对离校的第一件事情就是租房了，那么，作为一名租房“零”经验的应届毕业生，在租房时到底应该注意哪些问题呢?

作为一名应届毕业生选择整租、合租、长租还短租呢?这就要视个人情况而定了，如果租房预算高或者有熟悉的朋友一起住可以选择整租，但是一个人住租房预算有限，不妨试试合租公寓，安全系数高。除此之外，工作稳定房子满意可以选择长租1-2年，反之工作变动大或者有其他发展规划可以选择短租来进行过渡。

房子的价格区间始终围绕着区域、大小、地段、楼层、设施等因素上下浮动。应届毕业生可以根据个人收入情况来制定相应的租房预算标准，房租价格最好不要超过工资的1/3。根据自己的租房预算，挑选相对应的房子，以确保每月的收支平衡。

租房注意事项：

一、房租问题

大多数学生租房首先考虑的是房租，房租的多少，支付的方式时间这些在租房合同签订前都要与中介或房东协商好，另外，逾期违约相关责任也要区分清楚。在缴纳时一定要索要收据，凭收据退押金。

二、位置问题

租房尽可能靠近公司，这样既可以节省时间，又可以避免因堵车导致上班迟到。若公司周边没有合适的房子，尽量找靠近地铁站，公交站附近的房，公交最好能够直达或换乘一次。另外，房子周边的配套也很重要，医院，菜市场，购物广场最好都有。特别注意周围有无娱乐场所，施工场地等对休息影响大的场所。

三、租房陷阱

目前，租房市场上良莠不齐，刚步入社会的大学生很有可能就被“套路”。对此，在确定租房之前不要缴纳任何费用。在签订合同前看好房东的产权证及身份证，若为转租，看好二房东的租赁合同。在找房时，选择正规的网站和中介，以免上当受骗。

四、合租问题

若要合租，合租对象最好选择同学或熟人，尤其是女生合租时一定要谨慎，千万不要在未了解合租对象时贸然合租。在合租之前，了解合租对象的工作、兴趣爱好、家庭状况等信息，互留双方的身份证复印件、工作证复印件。在财物分担上也要事前协商好，还要考虑一方中途退租的话，留下来的人房租承担问题。