央行又“降息” 专家： 百万房贷月供将少还30元

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2019年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%,均较10月下降5个基点,其中,作为新发放房贷参考依据的5年期LPR在8月20日亮相后首次迎来下调。

消息发布后，国债期货下跌，10年期主力合约跌0.11%，5年期主力合约跌0.03%。A股方面,银行股跌幅靠前,整个银行板块跌去了超1%。而创业板却意外大涨,创出近期新高,从昨天到现在已经涨了超3%。

11月19日,央行行长、国务院金融稳定发展委员会办公室主任易纲主持召开金融机构货币信贷形势分析座谈会,研究当前货币信贷形势,部署下一步货币信贷工作。这是继去年11月以来,央行再度召开货币信贷形势分析座谈会。

另据央行官网消息，19日，央行召开了金融机构货币信贷形势分析座谈会，央行行长易纲表示要继续强化逆周期调节，增强信贷对实体经济的支持力度。

央行部署的上述举措多是过去提法的再强调，核心内容还是要通过引导银行加大信贷投放、继续推动贷款实际利率下行助力经济稳增长。尤其是在推动贷款实际利率下行方面，实际上，近期央行动作频频，13天内先后下调中期借贷便利(MLF)、公开市场操作逆回购利率以期推动贷款市场报价利率(LPR)继续下行。

根据媒体19日的报道，分析人士认为。公开市场操作“降息”接踵而至，突出稳增长在当前宏观调控中的重要地位，重塑市场预期。公开市场操作利率下降配合LPR改革，有助于促进社会融资成本降低。在稳增长、降成本见到明显成效之前，公开市场操作利率下调应不会一步到位，更可能呈碎步缓降态势。

有地产行业分析师表示，此次5年期LPR下调后，100万贷款30年，平均月供减少30元，30年合计减少月供10890元。

不过，当前金融机构负债成本下行缓慢，报价行持续下调LPR报价动力不足。10月20日，LPR没有继续下行就反映了这一问题。前述央行货币政策报告显示，9月一般贷款加权平均利率为5.96%，比6月上升0.02个百分点。

面对持续加大的经济下行压力，会议指出，金融部门要提高政治站位，实施好稳健的货币政策，加强逆周期调节，加强结构调整，进一步将改革和调控、短期和长期、内部和外部均衡结合起来，用改革的办法疏通货币政策传导，发挥好银行体系为实体经济提供融资的关键作用，促进经济金融良性循环。