郑州2020年公积金新政出炉 在省外缴公积金的郑州人可以郑州购房

当我们步入社会参加工作时，不管单位还是公司都有义务的帮我们缴纳五险一金，这是我们作为员工应有的权益保障，其中，一金指的是公积金。对于公积金这个词来说，我们是不陌生的，毕竟这关系到今后买房的问题，有了公积金对于购房者来说是十分有帮助的。近日，郑州公积金政策将有所调整，为需要买房的职工提供相应的保障，新政于2020年1月1日起执行。下面我们就来一起看看具体的内容吧!

在省外缴公积金的郑州人回郑州购房

也能用公积金了

调整后的政策将明确此前夫妻双方如果在同城不同系统缴存或夫妻双方异地缴存公积金的，在审定贷款额度时均按单缴职工结算，贷款额度最高到40万元。从2020年1月1日起，这种情况将按照双缴职工结算，最高可贷80万元。

此前郑州公积金贷款仅限郑州户口，在市内或省内异地缴存公积金的职工申请办理，在省外工作、缴存公积金的郑州人回乡购房时并不能使用公积金贷款。2020年1月1日起，具备郑州户口、在外省缴存公积金的，在郑州购房时也可使用公积金贷款，只要夫妻双方满足公积金贷款条件、购买首套房且首次使用公积金，最高贷款额度也是80万元。

单人购买首套房且首次使用公积金贷款的

最高可申请60万元

同时，从2020年1月1日起，郑州住房公积金贷款额度将由60万元提高至80万元。即借款人夫妻双方均符合公积金贷款条件且为家庭首次申请公积金贷款，最高贷款金额由60万元提高至80万元。首次使用公积金贷款的家庭购买首套房，将无缴存账户余额限制，无需此前的“贷款金额不超过缴存余额的规定倍数”规定。而单人购买首套房且首次使用公积金贷款的，最高可申请60万元。

高技术人才和复转军人

开立账户正常缴存一个月即可申请

此外，2020年1月1日起，进入郑州市高技术人才库的高技术人才和复转军人，开立账户正常缴存一个月后，符合贷款条件的就能申请贷款。高技术人才的配偶未缴存公积金的，可按夫妻双方符合贷款条件申请，首次首套房最高也可贷至80万元。

郑州住房公积金贷款条件

1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。

2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;

3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;

4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;

5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;

6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;

7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。