北京租金价格大幅度下跌 租金水平已降18年年初最低位置

北京租金价格下跌

在外奋斗的我们总是需要一个栖身之处，事业刚刚起步，买不起房子我们只能租房子住。近日，包括北京在内的不少一二线城市，住房租赁市场都出现降温态势，成交量与租金价格都有下降。链家数据显示，与去年租赁市场淡季时相比，北京今年租金下跌幅度更大，当前租金水平已降至 2018 年年初以来的最低位置。

多个城市租金价格下降

租赁市场成交量与租金双双走低的情况，在不少大城市都有出现。链家称，11月租赁市场仍处季节性低温状态，其在18个重点城市的租赁成交量环比下降4.7%，但降幅继续收窄。分城市来看，有13个城市成交量环比下降，其中济南、天津和青岛租赁成交量环比降幅较上月扩大，降幅分别为 22.2%、 21.9%和 18.6%。

链家还称，11月份18个重点城市中有12个城市的单平方米月租金出现环比下跌。租金上涨的6个城市中，仅深圳租金涨幅略大，在上个月回落明显的基础上环比上涨3%;南京、青岛和烟台租金在连续三个月下跌后小幅回升。同比来看，18个城市中有10个城租金同比下跌。

对于在一二线城市奋斗的用户来说，可以找到一处如意的住处是非常重要的;随着物价上涨，人们的需要也越来越难以实现。为了解决用户的租房问题，租房APP研发顺应而生。它与各大城市的房地产合作，把各个地段的房源高效整合起来，让用户可以从中挑选到自己如意的住处，从而提升房屋的出租率。

租房APP开发的功能优势

租房APP是一款以信用为基本的短租房手机平台，其目标人群关键是在各大城市工作的朋友们以及刚刚踏出校园生活的应届毕业生。入驻这款租房的所有房东都是经过平台的制度严格审核通过的，对于房东发布在平台上的房源要求必须是真实有效的，这样子也大大的增强了用户的租房信心。在这里，用户可以根据地段的不同去挑选租房，比如学区房、地铁房、市区房等等。

租房APP为了增加用户的黏性，在这里，用户可以进行分期付款房租，大大的减少了用户生活压力。租房APP会提供多功能的帅选搜索，让您在在最短的时间内快速的寻找到合适自己的房子。这款短租房手机应用会每日进行房源的最新资讯更新，根据用户平时的阅览习惯事实推送。

租房APP的出现不仅是给租房市场带来了一丝新希望，也给广大用户的生活带来了极大的方便之处。相信在不久以后，这一款手机应用端将会成为用户将来租房的首选。

租房APP解决问题有哪些

困扰用户的无疑就是房屋中介这一问题了，由于整个房屋市场策划以及制度不是很成熟，而且轻易掺杂其他外来用户，因此，导致很多用户轻易遭受到中介欺骗、合同欺诈等问题。那么租房APP应用是怎样去解决这些问题的呢?

1、直接对接房东：租房APP软件为了防止出现中介诈骗的尴尬局面，它直接让租户面对房东，与房东签订合同，不需担心会有中介出现。

2、个性化房源：租房APP把每一个地段的房源进行细分化，而且根据上班族白领、家庭、情侣等安排相对应的房源，精准对接他们的需要，从而大大的提升了他们的使用体验。

3、房源信息事实更新：租房APP实时的收集每一个城市的房源，而且按照合同的签订事实在后台更新相对应的房源信息，让用户可以快速的查找，同时大大的提升出租率。

想要了解更多关于行业专业分析请关注中研普华研究报告《2017-2022年中国长租公寓市场竞争格局分析与投资风险预测报告》