临近年底，继福州、青岛放宽落户门槛后，12月18日，广州市就即将出台的落户政策公开征求意见，落户门槛将大大降低。根据征求意见稿，只需满足大专或技校学历，连续缴纳社保满一年，年龄在28周岁及以下，就能在广州的7个行政区落户。值得注意的是，符合《办法》的落户人员，广州也将准予其配偶、未成年子女随本人同时迁入户籍。与此同时，符合条件的人员入户广州后，以在7个行政区内缴纳社会保险的年限为分水岭，累计缴纳社保满3年的，可在全市行政区域内购房并办理户口市内迁移。专家表示，此次广州落户政策的调整，堪称“史上最宽松”的一线城市落户政策。
数据显示，11月份，4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨最高的是广州，分别为0.9%和0.8%。
根据贝壳研究院数据，11月除中原城市群以外，其他城市群开盘指数均明显下滑，尤其长三角、粤港澳、哈长、北部湾及长江中游城市群开盘指数连续两个月下滑，与总体市场表现一致，当前去化市场存量为主。但从往年数据来看，年底供应端或将再掀高潮。
青岛落户新政策将推出
据了解，青岛市人才工作领导小组召开扩大会议，研究审议了《关于进一步深化户籍制度改革的意见(征求意见稿)》。 目前，《意见》正面向社会公开征求意见建议。 此次户籍制度改革，明确五大类落户途径，即人才落户、居住落户、亲属投靠落户、赋权激励落户和稳定就业居住落户，提出了一系列重磅措施。继续放宽中心城区、大幅放宽城区、全面放开县域落户政策。
福州全面放开落户限制
据悉，福州市政府网站发布《福州市人民政府办公厅印发关于进一步降低落户条件壮大人口规模若干措施的通知》，明确不设学历、年龄、就业创业限制，外省市人员均可申请在福州落户，六县(市)、长乐区人员均可申请在五城区落户。
住房和城乡建设部日前印发《建设工程企业资质管理制度改革方案》(以下简称《方案》)，要求进一步放宽建筑市场准入限制，降低制度性交易成本，破除制约企业发展的不合理束缚，持续激发市场主体活力，促进就业创业，加快推动建筑业转型升级，实现高质量发展。
《方案》提出，精简资质类别，归并等级设置。对部分专业划分过细、业务范围相近、市场需求较小的企业资质类别予以合并，对层级过多的资质等级进行归并。资质等级原则上压减为甲、乙两级(部分资质只设甲级或不分等级)，资质等级压减后，中小企业承揽业务范围将进一步放宽，有利于促进中小企业发展。
据中研普华研究咨询报告《2020-2025年房地产金融行业市场深度分析及发展策略研究报告》统计分析显示：
我国房地产金融的产生与住房改革密切相关，中国城镇住房制度改革始于1978年，是中国城市诸项改革中提出最早的一项改革，住房短缺是导致住房制度改革的最初动因。可以说，房地产金融是随房改的逐步深入而发展起来的，总体上它在我国30多年的发展过程中，对国家经济和人民生活的改善起到了非常重大的贡献。经过二十余年的发展，中国基本形成了以银行信贷融资为主，以股权、信托和债券等融资方式为辅的房地产金融市场。在房地产业迅速发展的背景下，中国应该对其存在的风险保持时刻警惕。在中国房地产金融市场，目前有包括商业银行、住房公积金管理中心和住房储蓄银行等金融机构从事房地产信贷业务，在房地产业发展的过程中，几乎都有商业银行信贷的介入，其已然成为了房地产市场所需资金的主要提供者，而在中国房地产金融市场上述其他融资渠道只是刚刚起步，其所提供的房地产贷款只占很小的比例。
近年来，中国房地产市场发展迅猛，同时也促进了房地产金融业的全面发展，成为国家金融领域内的中流砥柱。但是，由于当前中国正处于社会主义初级阶段，与其相适应的市场经济体制仍需完善，所以，若想实现房地产金融的巨大发展，就要不断加强金融创新。在房地产行业的发展中，房地产金融的地位日益凸显，因此，国家相关部门必须根据市场环境的变化，加快房地产金融创新。基于房地产金融创新工作中的诸多问题，可以从提高金融创新产品科学性、合理规划资金以及对金融市场结构进行科学优化等几个方面入手，有效改善房地产行业资金周转问题，加速房地产金融创新，促进房地产行业的健康稳定发展。
楼市调控仍是2019年的主基调，金融机构对房地产的相关融资也会继续管控，或虽有好转但大幅放水可能性不大;同时当前房地产市场趋势已经下行，房地产项目将面临销售压力和亏损风险，金融机构也会更加审慎选择，房企融资困难程度将增加。
未来，我国房地产金融发展空间巨大。居民的住宅消费需求和建设小康社会的目标必然导致稳定的高住宅投资，从而构成房地产金融增长的坚实基础，其中房地产信贷增长空间大，持续时间长;而伴随着房地产资产的增加和金融深化的加快，我国住宅证券金融的发展潜力广阔，产品日益丰富。
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