2020-2025年中国智慧城市建设行业全景调研与发展战略研究咨询报告
工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。设计监理是在设计阶段对设计项目所进行的监理，其主要目的是确保设计质量和时间等目标满足业主的要求;施工监理是在施工阶段对施工项目所进行的监理，其主要目的在于确保施工安全、质量、投资和工期等满足业主的要求。中国监理事业在建设事业的改革开放当中应运而生，不断壮大，现已成为建设事业中一支不可缺少的力量，为提高中国的工程建设质量和投资效益发挥了巨大的作用。工程建设监理是市场经济的产物，是智力密集型的社会化、专业化的技术服务。中国从20世纪80年代末引进、推行工程监理制以来，工程建设监理行业得到了快速发展。监理行业在保证工程项目建设质量和进度、有效控制建设项目投资等方面发挥了巨大的作用。
实行建设监理制度是中国建设领域的一项重大改革，是中国对外开放、国际交往日益扩大的结果。通过实行建设监理制度，中国建设工程的管理体制开始向社会化、专业化、规范化的先进管理模式转变。这种管理模式，在项目法人与承包商之间引入了建设监理单位作为中介服务的第三方，进而在项目法人与承包商、项目法人与监理单位之间形成了以经济合同为纽带，以提高工程质量和建设水平为目的的相互制约、相互协作、相互促进的一种新的建设项目管理运行机制。这种机制为提高建设工程的质量、节约建筑工程的投资、缩短建筑工程的工期创造了有利条件。中国推行建设工程监理制度以来，工程监理制度在提高建设工程质量、建设工程管理水平和投资效益等方面发挥了一定的作用。与此同时，中国的监理企业也如雨后舂笋般迅速发展壮大起来。从无到有，从弱小到庞大，无不一一见证了监理行业的步步辉煌。推行工程建设监理制度，是中国深化基本建设体制改革，发展市场经济的重要措施，是中国与国际惯例接轨的一项重要制度。监理行业在中国工程建设中起到了不可估量的作用。
据中研普华产业研究院的《2020-2025年中国工程监理行业全景调研与发展战略研究咨询报告》分析
2019年工程监理企业全年营业收入5994.48亿元，与2018年相比增长38.94%。其中工程监理收入1486.13亿元，与2018年相比增长12.26%;工程勘察设计、工程招标代理、工程造价咨询、工程项目管理与咨询服务、工程施工及其它业务收入4508.35亿元，与2018年相比增长50.75%。工程监理收入占总营业收入的24.79%。其中30个企业工程监理收入突破3亿元，72个企业工程监理收入超过2亿元，251个企业工程监理收入超过1亿元，工程监理收入过亿元的企业个数与2018年相比增长16.74%。
竞争格局
工程监理行业现有竞争者之间由于数量较多、退出成本较低等因素面临较激烈的竞争。目前国内工程监理行业竞争环境呈现出以下状态：行业内现有企业间的竞争激烈，潜在入侵者威胁较大，买方的讨价还价能力较高。目前的替代品为工程项目管理企业，但该类型企业还处在发展初期，从长远来看替代可能性程度较强，供应商的讨价还价能力较强。这些表明工程监理市场处在一个竞争异常激烈的环境状态中，每一方力量都不可轻视。机遇与威胁同在，如果能把握好所处的内外部环境，看清形势，制定出切实可行的发展战略，就有可能把握市场的主动权，在竞争中占据有利位置。截至目前，中国建设工程监理行业在册企业总数7945家，但行业集中度低，少数资质等级高、业务种类齐全、业绩记录良好、行业经验丰富的大型企业占据相对优势地位。
工程监理行业前景预测
伴随着中国经济稳定增长，提高建设工程的投资效益和社会效益就越发显得重要。工程项目管理是建筑市场发展到一定阶段的必然产物，随着社会分工日益细化，专业化程度日益提高，建筑市场的规范也得到大大提升。随着工程监理企业的转型，将更能利用国家工业经济发展的有利因素而不断发展，预计2025年工程监理企业工程监理业务收入突破2000亿。预计2020-2025年工程监理企业业务收入平均增幅在10%以上，工程监理业务收入平均增长7%左右。
面临问题
目前建筑市场的供求关系失衡，过度竞争造成了不良竞争甚至是恶性竞争，也造成了市场混乱的局面。当前由于地方保护、部门分割的问题尚未得到根本解决，在某些部门和地方甚至愈演愈烈，统一开放、竞争有序的建筑市场尚未形成。从招投标程序来讲，中国很多工程监理单位不是政府的而是一些国有企事业单位的，在履行招投标过程中存在非公平性竞争的事情出现，并未真正起到监理的作用;从而也阻挡了其他外部及优秀的监理单位进入地方市场进行公开竞争。从建立业务的承揽方式上讲，挂靠监理证件、转包监理业务的现象大量存在。监理单位并不是独立的法人实体，既不独立核算，也不自负盈亏，还存在一些建立个人承包的方式，这些都导致在工程项目上，监督和管理的巨大作用得不到有效充分地发挥，严重影响了工程监理效果。
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2020-2025年中国智慧城市建设行业全景调研与发展战略研究咨询报告
