楼宇科技行业前景如何？2020楼宇科技行业发展现状及市场规模分析

楼宇科技行业前景如何?近年来，智能楼宇已经从写字楼发展到了智能社区，它是以现代建筑为平台、以计算机为核心、以通信网络为支撑，综合运用了现代控制技术等多种手段，将消防报警、安全防范、宽带、中央空调、综合布线等系统融为一体的建筑。随着中国智能楼宇市场的竞争格局的打开，跨行业的合作更加广泛，国外知名品牌强势进军中国，纷纷亮相国内各大智能楼宇展会、峰会、研讨会，国内品牌努力跟进，极力填充智能楼宇市场。

根据中研普华研究院《2018-2023年中国楼宇科技行业市场深度调研及发展战略研究报告》显示：

2020楼宇科技行业发展现状及市场规模分析

中国楼宇科技行业发展平稳，销售额同比增长13%。种种迹象表明该行业已逐步进入生命周期的成熟阶段。市场增长率趋缓。产品利润率呈下降趋势。企业更多的关注品牌建设，并加大在产品促销推广上的投入。在技术方面，厂商更多的提供定制化的界面及专有的集成系统和解决方案。与其他成熟市场(如美国、德国、英国等)不同的是，中国市场在固定资产投资热及城市化进程的驱动下，具有更广阔的发展空间。未来的市场需求来源于新建楼宇自控系统，节能服务和维保市场，以及对既有系统的更新换代。现阶段影响中国楼宇科技行业增长的挑战主要来源于楼宇自控系统的高初始投资额，特别是在房地产企业销售低迷情况下。从另一个方面来看，开发商对产品生命周期投资回报的认识不足也导致其在选购产品或系统时以最低成本作为考量因素。此外，技术人才的短缺同样抑制了该行业的发展。

总体来说，智能楼宇在我国的总体发展不均衡。北京是中国的政治、文化中心，是综合性产业城市，因此在“首都经济”的概念带动下，智能楼宇行业突飞猛进。上海是金融汇集的城市，经济发展带动更多国外企业的进驻，随之而来的是这些外企的智能楼宇理念和对智能楼宇的要求等都促进了上海及周边城市的智能楼宇行业的发展。作为沿海城市的广州、深圳，很早就成为对外通商口岸，对外通商的繁荣促进了与海外的文化交流，智能楼宇的发展水平也很高。因此以这三个城市为首的华北、华东、华南地区的智能化建设水平在全国领跑。调查显示，华北地区的智能楼宇占33.7%，华东地区占28.3%，华南地区占20.6%。

市场容量

我国楼宇科技发展前景良好，其中智能楼宇更是发展亮点。我国外部经济环境复杂多变，投资增速趋缓、出口乏力、消费增速持续下滑，并且出现了房地产调控面临两难选择，实体经济经营困难、就业压力隐现等突出问题。由于房地产市场需求受到冲击导致疲软，很多开发商开始重视给客户提供一个良好的综合坏境，以求新的卖点。楼宇安防系统、整个智能化系统便是商家提供给客户良好坏境的重要因素。由于金融危机所致，未来楼市可能呈缓慢恢复态势，在这种情况下，房地产商只能通过提升楼盘智能化配套服务，才能抓住顾客、留住顾客、保住市场。随着《建筑法》以及招投标管理办法等一系列行业法律法规的颁布、实施和不断完善以及市场需求的持续增长，整个建筑智能工程行业迅猛发展，国内建筑智能工程业务的市场化程度已经达到了相对较高的水平。随着社会、经济和信息技术的发展，受到人们对各类建筑和基础设施的业务支持功能、环境功能和服务功能迫切需求的驱动，形成了以建筑为业务载体的智能化工程市场。

智能楼宇工程市场的总量与建筑和基础设施等社会固定资产的投资，以及新技术对系统设备更新换代形成的投资高度相关。目前，中国智能楼宇行业的市场规模已达1000亿元，从业企业至少有3000家。智能化扩展到各类建筑：智能家居、智能住宅小区、智能校园、智能医院、智能体育场馆等等。据统计，目前我国约有400亿平方米建筑存量需节能改造，同时每年竣工房屋建筑约20亿平方米，预计至2020年新增房屋面积约300亿平方米。可以预见，在下一轮国际性科技经济市场竞争中，智能楼宇将是最大的战场之一。

本报告依据全国及海外多种相关报纸杂志的基础信息等公布和提供的大量资料和数据，客观、多角度地对市场进行了分析研究。报告在总结中国楼宇科技行业发展历程的基础上，结合新时期的各方面因素，对行业的发展趋势给予了细致和审慎的预测论证。未来楼宇科技行业将如何发展?请关注中研普华研究院报告《2018-2023年中国楼宇科技行业市场深度调研及发展战略研究报告》。