装修贷款市场调查分析 装修贷款行业市场现状及发展前景分析预测

家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。

家装贷款有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：1、申请个人信用贷款来装修;2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。;3、信用卡家装分期;4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

装修贷款市场调查分析 装修贷款行业市场现状及发展前景分析预测报告

从各区域的装修贷款市场规模来看，华东地区是装修贷款的的重点消费区域，2016年占了全国装修贷款市场份额的31.15%。华南地区2016年占了全国装修贷款市场份额的20.22%。华中地区2016年占了全国装修贷款市场份额的10.93%。华北地区2016年占了全国装修贷款市场份额的15.85%。西南地区2016年占了全国装修贷款市场份额的10.38%。西北地区2016年占了全国装修贷款市场份额的5.46%。

综合来看，过去的几年，银行贷款渠道凭借其良好的信誉、遍布的网点在整体市场格局中取得了绝对的优势。近年来，消费金融公司凭借其灵活方便的贷款方式(线上信贷)和较低的贷款利率，逐步占据了市场份额。而家装企业及家装平台凭借其可接触性和便利性，也在逐渐的崛起过程中。

自2013年起，有些装饰公司就已推出装修贷款，比如居然乐屋装饰、博洛尼、东易日盛、实创等装饰公司。

2014年实创装饰便与工行、建行、招 行都有合作;博洛尼也与建行有合作;居然之家乐屋装饰与农行、工行合作;2015年，土巴兔分别推出装修贷和微装贷两款装修金融服务;2016年9月底，京东金融与百安居合作推出“百安居白条”，不仅能提供家装建材消费分期服务，还能提供装修贷款，解决家装环节的金融需求。

全国工商联和搜狐家居联合京城主流媒体发起的“80后家居消费大调查”结果显示，有近半数80后白领在房价不断上涨的压力下，装修款首选3至5万档，用于家装的费用与动辄百万的房价形成了相当悬殊的比例。其中有93%的购房人都愿意为家装分期贷款，六成以上消费者愿意采取信用卡分期贷款形式，八成以上消费者希望贷款能够实现免息。不难看出，在新的消费模式驱动下，购房人通过金融工具来解决装修问题，已经成为颇为流行的方式。

银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。华南地区2016年占了全国装修贷款市场份额的20.22%。华中地区2016年占了全国装修贷款市场份额的10.93%。华北地区2016年占了全国装修贷款市场份额的15.85%。西南地区2016年占了全国装修贷款市场份额的10.38%。西北地区2016年占了全国装修贷款市场份额的5.46%。

综合来看，过去的几年，银行贷款渠道凭借其良好的信誉、遍布的网点在整体市场格局中取得了绝对的优势。近年来，消费金融公司凭借其灵活方便的贷款方式(线上信贷)和较低的贷款利率，逐步占据了市场份额。而家装企业及家装平台凭借其可接触性和便利性，也在逐渐的崛起过程中。

初步统计，2016年末社会融资规模存量为155.99万亿元，同比增长12.8%，增速比2015年末高0.3个百分点。全年社会融资规模增量为17.8万亿元，同比增加2.4万亿元。从增量结构看，一是企业债券和股票融资占比总体保持稳定。全年非金融企业境内债券和股票合计融资4.24万亿元，同比多增5431亿元;占社会融资规模增量的23.8%，同比略降0.2个百分点。二是委托贷款和信托贷款占比上升。全年实体经济委托贷款和信托贷款合计融资3.05万亿元，同比多增1.41万亿元，占社会融资规模增量的17.1%，同比高6.4个百分点。三是对实体经济发放的人民币贷款大幅多增，全年增加12.44万亿元，同比多增1.17万亿元，占同期社会融资规模增量比重为69.9%。四是未贴现的银行承兑汇票同比大幅减少。

图表：2016年5月-2017年6月累计全国商品房、商品住宅销售面积及同比增长率变动趋势

数据来源：国家统计局

图表：2016年5月-2017年6月累计全国商品房、商品住宅销售额及同比增长率变动趋势

数据来源：国家统计局

2016年，全国房地产市场继续分化，部分一、二线城市房价偏高、上涨过快，与居民家庭可支配收入增长差距拉大，呈泡沫化趋势，首付贷、房抵贷等产品与房价上涨相互强化，进一步助推房地产泡沫。新增信贷资源过于集中投放于房地产领域。截至12月末，银行业金融机构房地产贷款余额26.7万亿元，占各项贷款余额的25%，比2015年末上升2.7个百分点;房地产贷款余额比年初增加5.7万亿元，占全部新增贷款的44.8%;房地产不良贷款余额660亿元，不良率为0.77%，比2015年末上升0.08个百分点。

由于受到传统装修观念的影响，很多人对贷款装修并不感兴趣，而是简单地坚持“有钱装好，没钱装少”，没有必要借钱甚至贷款的守旧思想。这也导致很多地方银行曾经一度暂停了这项业务。

近几年，我国个人信用体系的不断推进和完善，装修贷款开始由抵押担保向免担保转制。

免担保装修贷款的推广，受到了装修业主的认可和响应，为个人装修贷款业务注入了一剂强心针，使这项业务迅速走红。

中信银行的一位业务负责人表示，装修贷款潜藏着广阔的市场需求，通过银行、消费者和装修公司的共同努力，这项业务今后也会成为银行业务中的香饽饽。

“不少消费者在买下房子后，手头资金往往所剩无几，装修起来捉襟见肘。”东方家园家装总经理卜艳认为，越来越多的消费者希望能够用银行贷款来装修自己的房子，这就给装修贷款提供了广阔的市场空间。

本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志的基础信息以及专业研究单位等公布和提供的大量资料。对我国装修贷款行业作了详尽深入的分析，是企业进行市场研究工作时不可或缺的重要参考资料，同时也可作为金融机构进行信贷分析、证券分析、投资分析等研究工作时的参考依据。

未来装修贷款行业将如何发展?想要了解更多关于装修贷款行业具体详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2020-2025年中国装修贷款行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》。