郑州三宗城镇住宅用地成功出让 总收金15.57亿元

　　7月7日，郑州高新区和惠济区三宗城镇住宅用地集体出让，最终收金15.57亿元。

　　据了解，三宗地均出现了较高溢价。其中，郑政出【2016】73号(网)地块在经过165轮的竞价后，被河南晟和祥实业有限公司以总价35021万元摘得，溢价率为114.576%。折合楼面价3002.4元/平方米，单价900.7万元/亩。

　　该地块位于高新区翠竹街南、郁香路西，使用权面积25920.45O，约38.88亩，土地用途为城镇住宅、批发零售、住宿餐饮，容积率大于1.1小于4.5，建筑密度小于25%，建筑高度小于100米，绿化率大于30%，出让年限70、40年。

　　据悉河南晟和祥实业有限公司由福建福晟集团和福建谦祥集团合作而成立的具有独立法人资格的有限责任公司。公司目前运作项目占地1000多亩，注册资本2亿元。

　　郑政出【2016】72号(网)地块也经过了将近4个小时的争夺，竞价100轮，终被涿州京汇房地产开发有限公司以总价93471万元摘得。折合楼面价2544.51元/平方米，单价为763.34万元/亩，溢价率为78.8%。

　　该地块位于高新区翠竹街南、垂柳路东，使用权面积81631.89O，约122.477亩，土地用途为城镇住宅、批发零售、住宿餐饮，容积率大于1.1小于4.5，建筑密度小于25%，建筑高度小于100米，绿化率大于30%，出让年限70、40年。

　　第三宗郑政出【2016】74号(网)地块则在67轮竞价后，被河南裕华置业有限公司以总价27173万元摘得，溢价率为69.05%。

　　该地块位于惠济区迎宾路南、桂圆路东，使用权面积26788.87O，约40.18亩，土地用途为城镇住宅，容积率大于1.1小于1.4，建筑密度小于28%，建筑高度小于35米，绿化率大于35%，出让年限70年。