南京8宗限价地成交1宗 另有5宗熔断2宗终止出让

　　7月8日下午，南京市国土局拍卖出让10宗地块，6块位于江宁区，另外4块位于浦口区。值得注意的是，其中8幅住宅用地均被设置了最高限价。

　　继NO.2016G23地块达到最高限价终止出让后，现场开始了G24、G25、G26、G27、G28、G29地块的拍卖，该6宗地块均设有最高限价。

　　据悉，拍卖现场气氛异常热烈，可能由于地块设有最高限价，现场竞价的房企代表都争先举牌出价。在竞拍NO.2016G24地块的最后阶段，3号竞拍人保利举牌15.98亿后(G24地块最高限价16亿)，现场出现多家房企代表同时举牌的情况，主持人无法确认哪家最先举牌，以致需要回看现场录像来确认最终结果。最终确认为正荣加价超过最高限价，G24地块熔断。

　　混乱过后，开始G25、G26、G27、G28、G29五宗地块的竞拍。现场举牌叫价依然异常激烈，但每每到达地块各自的最高限价后，依然有竞拍人继续出价，以致超出限价金额。

　　至此，南京本次土拍中设有最高限价的8宗地块，除NO.2016G22号宗地成功出让外，G24、G25、G26、G27、G29五宗地块确定熔断，G23、G28地块则因最后临近最高限价竞价时，阶段举牌过多无法判断，终止出让。

　　另外，剩下的两宗没有设置限价的NO.2016G30、NO.2016G31地块均成功出让，共拍得3.96亿元。

　　其中，编号NO.2016G30地块位于浦口区南工大以北、沿山大道以南，东至现状，南至花卉大道，西至沿山大道，北至现状，出让面积32842.9平方米，土地用途为B1商业用地，起拍价2亿元。不像竞拍前8宗土地的激烈情况，只经过21轮举牌，明发集团以3.3亿元低溢价拿下该地块。

　　编号NO.2016G31地块为B14旅馆用地，是浦口区泰山街道三河采石场地块，出让面积7935.0平方米，起拍价0.65亿元。最终只经过2轮竞价，由南京蜂巢酒店管理有限公司以0.66亿元拿下。