专家预测澳房价将下滑 2019年将现房屋空置危机

　　据新加坡《联合早报》 7月11日报道，澳大利亚知名地产业预测机构“BIS Shrapnel”11日说，预计澳大利亚未来房屋平均价格将下滑。同时受公寓供应过量的影响，2019年6月澳大利亚各大首府城市或将面临严重的房屋空置危机。

　　据报道，BIS Shrapnel预测，随人口增长速度达到十年以来的低水平，同时超过22万户新房将趋近完工，悉尼、墨尔本及阿德莱德的房屋数量按名义价值来计算将下滑2%，而按实质价值计算则下滑10%。截至2019年，悉尼公寓的平均价格将下滑5%，而墨尔本则下滑多达8%。

　　对此，BIS Shrapnel高级主管兹戈马尼斯指出，为顺应投资者的强劲需求，几乎所有的澳大利亚首府城市都以前所未有的速度建造公寓。但当这些公寓即将完工时，很可能无足够租户支付租金。