长沙最老三星级宾馆原址荒废8年后终于以5亿"出嫁"

资料图

　　11月1日，长沙最老的三星级宾馆——湘江宾馆，在经过21轮竞拍，最后该宾馆地块被湘江宾腾以50947万元的成交价一举斩获。在2008年停业以后，湘江宾馆终于在今日顺利“出嫁”。

　　据长沙市国土资源网上交易系统显示，原湘江宾馆地块位于开福区中山路，编号为[2016]长土网045号，占地25655.17，被规划为商业用地。起拍楼面价约4.21亿元，折合楼面地价约为2764.85元/。

　　经过21轮竞价后，该地块楼面价上升至3343.22元/，被湖南湘江宾腾房地产开发有限公司以20.94%的溢价率摘得，将规划为商业和住宅用地。按照要求，该地块出让还需安置补偿59户被拆迁户，并在保护湘江宾馆的中栋建筑移位后，将此栋物权无偿交还给湘江宾馆。据悉，湖南湘江宾腾房地产开发有限公司主要经营地产，该公司位于长沙市开福区中山路附近。

　　湘江宾馆曾是我省接待外宾的首选之地，成立于上世纪50年代初，这里拥有静谧的环境、仿苏联风格的建筑，曾是“湖南省人委交际处”。

　　链接

　　历时八年，湘江宾馆谢幕后重建

　　红砖清水墙、琉璃瓦的建筑，湘江宾馆承载着无数长沙“老口子”的童年记忆，如今的“他”也终于要走出历史，开始新的规划建设。

　　作为长沙最早的三星级宾馆，湘江宾馆可谓是历史悠久。1954年，经当时的湖南省人民委员会批准，建设湖南省交际处，仿苏联建筑风格，主要用于接待外宾。1968年更名为湘江宾馆，隶属省机关事务管理局。1987年曾与香港新腾公司合作，是长沙市首家中外合作经营宾馆。1990年成为我省首批涉外三星级宾馆。

　　但时光荏苒，在激烈的商海鏖战之中，湘江宾馆的效益开始下滑，2008年起正式停止营业，去年9月底湘江宾馆进行拆除工程招标，至今年3月31日，长沙市湘江宾馆主楼及员工宿舍楼拆除完毕。“以后可能有宾馆，也可能没有，要根据市场的需求。”湘江宾馆副总经理胡大鸣曾说，湘江宾馆拆除后，该片约40亩的土地将用于商业开发，建设写字楼等建筑。

　　位于开福区中山路的黄金地段，湘江宾馆为什么历时八年才重新启用?很多人认为，这可能与它“不可移动文物”和“近现代保护建筑”的身份密不可分。即使墙壁四处霉斑，外层脱落严重，它仍旧是人们心中那座拆不掉、移不走、如今又将重新走近人们身边的长沙记忆。

　　据了解，与湘江宾馆一同“出嫁”的还有原归属于湖南湘江新区的地块，两宗土地挂牌起始价均超4亿元，成交总价为9.2亿元。